Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Zuiderpoort 37

6101KA Echt • Limburg

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 2.756

Fotogalerij

Zuiderpoort 37 Echt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort én een topligging in een instapklare woning. Op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning op een supercentrale plek in Echt? Dan is Zuiderpoort 37 absoluut de moeite waard! Deze jonge tussenwoning (bouwjaar 2003) combineert verrassend veel woonruimte met energiebewuste voorzieningen zoals zonnepanelen, airco en een energielabel A++. Bovendien is het huis volledig instapklaar – koffers pakken en verhuizen maar! Gelegen op een centrale locatie, op slechts één minuut rijden van de snelweg en het centrum van Echt, woon je hier met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De woonkamer is strak en modern afgewerkt en biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (vernieuwd in 2022), uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier je favoriete gerechten in een eigentijdse en frisse setting. De begane grond is voorzien van een keurige vloer en vloeiende overgangen tussen de ruimtes, wat bijdraagt aan het open gevoel in huis. En met airconditioning is het hier ook in de zomermaanden heerlijk koel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden keurig afgewerkt en met voldoende daglicht. Een van de kamers is voorzien van een inbouwkast. Ook hier is airconditioning aanwezig, dus zelfs op warme dagen blijft het aangenaam. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Tevens bevindt zich op de eerste etage nog een separaat toilet. Alles is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze eveneens royale verdieping beschikt over een derde slaapkamer. Dankzij het dakraam is er ook hier volop lichtinval. De ruimte is uiteraard multifunctioneel inzetbaar. De witgoedaansluitingen bevinden zich eveneens op deze verdieping. Een extra plus: Er is toegang tot twee dakterrassen. Hierdoor kun je gedurende de hele dag lekker in het zonnetje zitten. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terrasoverkapping – ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Een fijne plek om te relaxen met een kop koffie of een goed boek. Achter het huis bevindt zich de bijbehorende garagebox. Deze is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A++, goed geïsoleerd en duurzaam - Zonnepanelen aanwezig - Airconditioning op meerdere verdiepingen - Terrasoverkapping in de tuin - Garagebox inbegrepen - Op slechts 1 minuut van snelweg en centrum Ligging: Door de centrale ligging bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op loopafstand. Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en een treinstation op loopafstand. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de A2 en de A73. Benieuwd naar de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je Zuiderpoort 37 in Echt graag van binnen zien!

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
424 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.