Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Weigeliastraat 5

6011RR Ell • Limburg

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Weigeliastraat 5 Ell
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE Ben je op zoek naar een praktische woning met voldoende ruimte én een fijne tuin? Dan is deze woning in Ell precies wat je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een ruime garage met oprit en een privacyvolle tuin op het westen biedt dit huis alles wat starters, jonge koppels of gezinnen zoeken. De woonkamer met houtkachel geeft extra sfeer en de keuken biedt de nodige functionaliteit. Kortom, een huis waar je zo in kunt trekken. HIGHLIGHTS: BELANGRIJKSTE PUNTEN VAN DIT HUIS Drie slaapkamers: Ideaal voor een gezin, werkruimte of logeerkamer. Garage en oprit: Genoeg ruimte voor je auto en opslag. Tuin op het westen: Zon in de middag en avond, plus veel privacy. Extra praktische ruimte: Bijkeuken, houten schuur met elektra en bergzolder via een vlizotrap. Woonkamer met houtkachel: Gezellig en handig in de wintermaanden. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Je parkeert makkelijk je auto op de ruime oprit voor de garage. De woning heeft een verzorgde uitstraling en straalt rust uit. Bij binnenkomst ontdek je een ruime woonkamer met veel lichtinval. Hier is plek voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je met familie of vrienden samenkomt. De houtkachel in de woonkamer maakt de ruimte compleet en zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere dagen. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Je vindt hier een gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Of je nu snel wilt koken of uitgebreid aan de slag gaat, in deze keuken kan alles. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal prettig van formaat en gemakkelijk in te richten. Geef ze een persoonlijke touch en creëer een fijne kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De ruime indeling maakt het eenvoudig om deze kamers aan te passen aan jouw wensen. De badkamer is functioneel en uitgerust met alle basisvoorzieningen: een douche, een toilet en een wastafel. Hier start je iedere ochtend fris aan je dag. Heb je meer opslag nodig? Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, waar je al je seizoensspullen en andere benodigdheden kwijt kunt. Aan de achterzijde van de woning is een praktische bijkeuken gesitueerd, een handige ruimte voor je witgoedopstelling en andere voorraad. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in, en die is zeker de moeite waard. Deze is gericht op het westen, wat betekent dat je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy, waardoor je hier heerlijk tot rust kunt komen. Liever in de schaduw zitten op een warme dag? Onder de overkapping kun je fijn ontspannen, terwijl je tegelijkertijd de tuin in de gaten houdt. Achterin de tuin staat een houten schuur, die voorzien is van elektriciteit. Deze ruimte biedt allerlei mogelijkheden voor opslag of misschien wel als hobbyruimte. Ell staat bekend om zijn rustige en groene omgeving met een charmant dorps karakter. Het is een ideale plek voor wie de rust en gezelligheid van een dorp waardeert, maar toch in korte tijd grotere steden zoals Weert en Roermond wil bereiken. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en koppels. DE HIGHLIGHTS UITEENGEZET Het huis biedt drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. De bijkeuken, bergzolder en houten schuur maken het plaatje compleet. Buiten vind je een ruime tuin op het westen, een overkapping en een garage met oprit. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden. Kortom, alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
532 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
253 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6011

Google Maps

Locatie van Ell

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ell

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ell. In 2025 waren er 1.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

1.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ell
Jaar Inwoners
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ell
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 340 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 345 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label A

121

Label B

93

Label D

93

Label G

64

Label F

44

Label E

12

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ell
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ell
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ell.

Veelgestelde vragen over wonen in Ell

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2025 ongeveer 1.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Ell

Bekijk meer woningen in deze plaats.