Direct naar de inhoud
Logo van Noorlander en Van Veen Makelaardij

Steenweg 96

4781AS Moerdijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 269.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.740

Koopprijs /m²: € 3.850

Fotogalerij

Steenweg 96 Moerdijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk wonen in deze halfvrijstaande woning kan werkelijkheid worden! De woning is uiterst sfeervol en biedt verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd op een perceel eigen grond van zo'n 167 vierkante meter, buiten heb je dus ook goed de ruimte. Verder heb je een lichte woonkamer, fijne leefkeuken, strakke badkamer en grote slaapkamer. Deze slaapkamer is zo groot, dat het tot de mogelijkheden behoort om er zelfs 2 slaapkamers van te maken. Onder de woning is nog een souterrain aanwezig waar je ook nog een functie aan kunt geven. In de tuin is het goed toeven. Genieten kan op het grote terras of heerlijk onder de overkapping. Door de diepte van de tuin kun je altijd kiezen tussen zon en schaduw. In de tuin is nog een grote berging aanwezig waar je ruimte genoeg hebt om al jouw spullen op te bergen. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer. Als je de woonkamer binnenstapt ben je positief verrast! Waar je aan de voorzijde een karaktervol huis ziet, tref je binnen een ruime moderne woning. De woonkamer is van een goed formaat en er valt lekker veel licht binnen. In het oog springt ook de luxe keuken welke centraal in de woning is geplaatst. Aan de voorzijde is een royaal zitgedeelte waar een grote hoekbank kwijt kunt bij de tv. Halverwege is de trap naar de eerste verdieping met een praktische voorraadkast eronder. Ga je verder door naar achteren, dan kom je de strakke keuken tegen. Deze is zo geplaatst dat je ook een mooie bar hebt om aan te schuiven bij het koken of om een ontbijt te nuttigen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kokend waterkraan, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Van alle gemakken voorzien dus. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken terecht. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel, een deur naar de tuin en een deur naar de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is enorm ruim. Door de aanwezige ruimte kun je deze desgewenst ook splitsen in twee slaapkamers. In het verleden was dit ook het geval. Vanuit de slaapkamer is de keurige badkamer te bereiken. De badkamer is recenter vernieuwd en helemaal van deze tijd. Er is een inloopdouche aanwezig, een wastafel in meubel, een sani-broyeur toilet en verder zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer is voorzien van airconditioning om te koelen en te verwarmen. Souterrain: Onder de woning, vanuit de tuin toegankelijk, is een souterrain gelegen. Dit souterrain is royaal en met een hoogte tussen de 1,74 en 1.83 meter divers te gebruiken. De ruimte is nu nog grotendeels casco, maar kan uiteraard nog andere functies krijgen. Tuin: De tuin is netjes aangelegd. Direct achter de woning is een grote overkapping gemaakt. Je kunt dus met een spatje regen lekker buiten blijven zitten. Er is veel bestrating aanwezig, dus je kunt meerdere plekken creëren om een tuinset te plaatsen. Achterin de tuin is een grote houten berging aanwezig waar je de tuinspullen, fietsen en andere zaken op kunt bergen. Via een poort is het achtergelegen pad te bereiken. Doordat je geen direct aangrenzende achterburen hebt, is heb je een vrij gevoel in de tuin. Je kijkt deels weg over de polder en het groen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 269.500

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
355 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4781

Google Maps

Locatie van Moerdijk

Verken Moerdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Moerdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moerdijk. In 2025 waren er 1.132 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.292.

Inwoners

1.132

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.292

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

169

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moerdijk
Jaar Inwoners
2021 1.131
2022 1.117
2023 1.117
2024 1.087
2025 1.132

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moerdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.400
2022 EUR 252.568
2023 EUR 302.783
2024 EUR 317.853
2025 EUR 328.292

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 232 0-15: 131 15-25: 111 25-45: 309 45-65: 348

Opleidingsniveau

Hoger

152

Praktisch

262

Middelbaar

383

Herkomst inwoners (2025)

Europa

134

Nederland

921

Buiten Europa

86

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 26
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 140
Twee-onder-één-kap woningen 119

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 84
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

189

Label C

126

Label B

103

Label G

69

Label F

63

Label D

52

Label E

42

Label A+

15

Label A++

15

Label A+++

11

Label A+++++

8

Label A++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moerdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.337 3.257
2021 1.506 3.288
2022 1.131 3.077
2023 977 2.976
2024 935 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.575

Huurwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.315

Appartement

Gas: 558 • Elektriciteit: 2.054

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.101

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 3.809

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.935

Bedrijvigheid in Moerdijk (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 96
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 36
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 411

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moerdijk
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 23
jun 2025 20
mei 2025 19
mrt 2025 4
mrt 2026 20
nov 2024 15
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 16
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moerdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Moerdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moerdijk?

Moerdijk telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk is in 2025 circa € 328.292.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk ligt rond € 28.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 169 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerdijk?

In Moerdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.

Meer woningen in Moerdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.