Direct naar de inhoud
Logo van Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Geestbrugweg 109

2281CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.637

Fotogalerij

Geestbrugweg 109 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geheel gerenoveerde en geïsoleerde dubbele-parterrewoning met 2 slaapkamers, een extra grote tuin en karakteristieke elementen (glas-in-lood, paneeldeuren etc.) Van vloer tot plafond – alles is aangepakt. Denk aan een moderne keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche en stijlvolle afwerking, strak stucwerk en nieuwe vloeren. U hoeft letterlijk alleen uw meubels nog neer te zetten. De ligging en woonomgeving is ideaal. Dichtbij zowel het oude centrum van Rijswijk als Voorburg alwaar een diversiteit van horecagelegenheden, speciaalzaken, supermarkten, terrassen en praktische winkels. Binnen enkele minuten bent u in het hart van Den Haag. Nabij scholen, sportfaciliteiten, speelvelden, uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer naar Voorburg, Delft, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Entree via centrale hal tot de eigen woning; ruime hal met modern toilet voorzien van fonteintje, stookruimte en zeer ruime bergkast. Fraaie glas in lood deuren die toegang geven tot de lichte woon-/eetkamer voorzien van een diagonaal gelegde houten vloer en open vaste kast. Aan de achterzijde ligt de ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur; openslaande deuren naar de heerlijk woningbrede stadstuin gelegen op het noordwesten. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin middels openslaande deuren; ruime slaapkamer aan de voorzijde met charmante erker; badkamer met separaat afsluitbaar toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met ondergelegen kast en spiegel met verlichting, handdoek-radiator en aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de badkamer is er eveneens toegang tot de tuin. De gehele woning is voorzien van een prachtige lamelparketvloer waarbij gebruik is gemaakt van brede vloerdelen. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m2; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel B; - Bouwjaar 1926; - Bijdrage VVE € 160,- per maand; - De dakbedekking is via de VvE in zijn geheel in 2025 vernieuwd; - Volledig gemoderniseerd in 2025; - Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (2025); - Houten kozijnen met dubbel glas; - Oplevering: kan snel; - Extra clausule in de NVM koopovereenkomst: de huidige eigenaar heeft de woning zelf nimmer bewoond, materialenclausule en ouderdomsclausule. Kortom: Geestbrugweg 109 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en zorgeloos appartement op een uitstekende locatie. Laat u verrassen door de afwerking en ruimte – plan snel een bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
483 m³
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.