Direct naar de inhoud
Logo van V&W Makelaars Delft BV

Koopmansstraat 1 F304

2288BC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.802

Fotogalerij

Koopmansstraat 1 F304 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en instapklaar appartement met zonnig balkon op de derde etage. Op zoek naar een modern, instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, luxe voorzieningen én een zonnig balkon? Dan is dit ruime appartement aan Koopmansstraat 1 F310 precies wat u zoekt. Gelegen op de derde etage van een modern getransformeerd complex en voorzien van een eigen parkeerplaats, vloerverwarming en een luxe keuken, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlak wonen van 81 m², is uitstekend ingedeeld en biedt een verrassend ruimtelijk gevoel dankzij de grote raampartijen en slimme indeling. De tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een wand, waardoor het appartement flexibel is in gebruik. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en twee liften bereikt u de woning op de derde etage. Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op. Hal met meterkast en opstelplaats voor de CV ketel. De royale woonkamer met grote raampartijen is licht en uitnodigend. De luxe open U-keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een combi-oven, Grohe kokend waterkraan, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel/-vriescombinatie. De woning beschikt nu over één ruime slaapkamer, met aangrenzend een luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel én directe toegang tot een royale walk-in closet. Via een schuifpui bereikt u het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, met een superleuk uitzicht. Hier geniet u van de ochtend- en vroege middagzon in alle rust. Tevens is een ruime berging in de woning waar naast opbergruimte plek is voor de wasmachine en de WTW installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019 (het kantoorgebouw is in 1980 gebouwd) - Gebruiksoppervlak wonen 81 m² - Eigen parkeerplaats (dit is niet vastgelegd in een akte bij de notaris, maar geregeld binnen de VvE) - Eigen grond - VvE actief, bijdrage € 148 per maand. - Energielabel A+ Oplevering: In overleg. Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. U kunt ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Adressen van NVM-makelaars in Delft vindt u op Funda. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi kompact HR ECO 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.