Direct naar de inhoud
Logo van ZO makelaars - ZO.nl ©

Sniplaan 13

2289EK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Delft

Fotogalerij

Sniplaan 13 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor, dat je na een drukke werkdag thuiskomt in deze schitterende rijtjeswoning aan de Sniplaan 13 in Rijswijk, gelegen direct aan de rand van Delft. Deze prachtige woning uit 1989 is de perfecte mix van moderne comfort en klassieke charme. Je kunt heerlijk ontspannen in een van de 4 slaapkamers of op een zonnige dag genieten van de prachtig aangelegde tuin van 63 m². Maak je geen zorgen over hoge energierekeningen, deze woning heeft een energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (HR). Deze woning biedt een woonoppervlakte van 105 m² en heeft in totaal 5 kamers. Deze woning ligt in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer. Na een korte wandeling bereikt u het prachtige wandelpark (Hertenkamp), waar u kunt genieten van de natuur van het Delftse hout. In de buurt vind je diverse speeltuinen, waar de jongste gezinsleden zich kunnen uitleven. Bovendien is het huis gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zodat je snel op de snelweg bent. Hoewel deze woning op 10 minuten lopen van de Delftse binnenstad ligt, vind je hier toch de rust van een woonwijk. Wat betreft de kenmerken van de woning – het is een rijtjeshuis gebouwd in 1989. Een gezinswoning met een woonoppervlakte van 105 m² gelegen op een perceel van 120 m². Het huis is goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Voor energiebesparing zorgt een energielabel A. Op de begane grond van deze woning vind je een grote woonkamer. Deze ruimte heeft veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over meerdere verdiepingen. Op de eerste etage vind je 2 van de in totaal 4 slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers. Dit biedt voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te wonen. Deze woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. De diepe tuin van maar liefst 63 m² ligt op het noordwesten en beschikt over achterom. Perfect om te genieten van de zon. Bovendien heb je de beschikking over een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Wat betreft het parkeren, daar hoef je je geen zorgen over te maken. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt. Bijzonderheden van deze woning zijn: - Bouwjaar: 1989 - Tuinoppervlakte: 63 m² - Verwarming: Warmtepomp met een Remeha-ketel uit 2024 - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing (HR) - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal kamers: 5 - Woonoppervlakte: 105 m² - Locatie: aan de rand van Delft Voor de vraagprijs van € 550.000,- k.k. kan deze prachtige woning snel van jou zijn. Twijfel niet langer, plan een bezichtiging en verras jezelf met de potentie van deze woning. Ben jij de volgende gelukkige eigenaar van deze woning aan de Sniplaan in Rijswijk? Neem dan snel contact met ons op! MEER ZIEN ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van deze woning. Op onze site kunt u 24/7 alvast rondkijken op uw beeldscherm. Liever een live bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2289

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.