Direct naar de inhoud
Logo van Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

Leliestraat 1 B

3551AR Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 7.812

Fotogalerij

Leliestraat 1 B Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Leuke bovenwoning met moderne afwerking in de levendige Bloemenbuurt! Welkom aan de Leliestraat 1 B een sfeervolle en compacte bovenwoning op een heerlijke plek in de populaire wijk Bloemenbuurt, op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht. Deze goed ingedeelde woning van ca. 32 m² is perfect voor starters, singles of als pied-à-terre. Dankzij de hoge plafonds, nette afwerking en goede lichtinval voelt het verrassend ruim aan. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex dat in 2012 is gerealiseerd in een karakteristiek pand. Een fijne plek met alles wat je nodig hebt: strak, centraal en direct te betrekken! Via de gezamenlijke entree stap je binnen in je eigen wereld. De hal geeft toegang tot de lichte en open leefruimte aan de voorzijde van de woning. Hier vind je een gezellige zithoek en de open keuken met praktisch keukenblok. De ruimte is overzichtelijk, met genoeg plek voor een kleine eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook de slaapkamer, afgescheiden van het woongedeelte. De aangrenzende badkamer is compact maar compleet: voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning is verder voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een cv-installatie. Dankzij de mechanische ventilatie en de relatief jonge bouw (2012) heb je hier een comfortabel binnenklimaat. Locatie De Leliestraat ligt in de levendige en charmante wijk Bloemenbuurt, op een steenworp van het centrum en het Julianapark. Je wandelt zó naar de Amsterdamsestraatweg voor je dagelijkse boodschappen, of je pakt de fiets naar de binnenstad, in nog geen 5 minuten sta je op de Oudegracht. De wijk is volop in ontwikkeling, met gezellige koffietentjes, eetzaakjes en creatieve ondernemers. Ook de bereikbaarheid is top: station Utrecht Centraal ligt op loopafstand, net als diverse bushaltes, en met de auto zit je zó op de A2, A12 en A27. Indeling van de woning - Begane grond: gezamenlijke entree, trapopgang - Eerste verdieping: lichte woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1935 in 2012 volledig gerenoveerd - Woonoppervlakte: ca. 32,4 m² - Energielabel: D - Het appartement zal inclusief alles wat aanwezig (meubels, servies, pannen etc.) is worden verkocht (de lijst van zaken dient ter indicatie). - Houten kozijnen met isolerend glas - VvE actief, bijdrage per maand bedragen € 101,66 - Voorschot kosten GWE per maand bedragen € 150,- - Oplevering in overleg Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Charming Upstairs Apartment with Modern Finishes in the Vibrant Bloemenbuurt! Welcome to Leliestraat 1 B, an inviting and compact upstairs apartment in a delightful location in the popular Bloemenbuurt neighborhood, within walking distance of Utrecht’s lively city center. This well-laid-out home of approximately 32 m² is perfect for first-time buyers, singles, or as a pied-à-terre. Thanks to the high ceilings, neat finishes, and great natural light, it feels surprisingly spacious. The apartment is part of a small-scale complex that was developed in 2012 within a characteristic building. A wonderful place with everything you need: sleek, central, and ready to move in! Via the shared entrance, you step into your own private space. The hallway leads to the bright and open living area at the front of the home. Here you'll find a cozy sitting area and an open kitchen with a practical kitchen unit. The space is well-organized, with enough room for a small dining table. At the front of the apartment, you'll also find the bedroom, separated from the living area. The adjacent bathroom is compact but complete, featuring a shower, sink, and toilet. The apartment also has wooden window frames with insulated glazing and is heated via a central heating system. Thanks to mechanical ventilation and the relatively recent construction (2012), you’ll enjoy a comfortable indoor climate. Location Leliestraat is located in the lively and charming Bloemenbuurt neighborhood, just a stone’s throw from the city center and Julianapark. You can walk to Amsterdamsestraatweg for your daily groceries, or hop on your bike and be in the city center in under 5 minutes, on the Oudegracht in no time. The neighborhood is thriving, with cozy coffee spots, eateries, and creative entrepreneurs. Accessibility is excellent: Utrecht Central Station is within walking distance, as are various bus stops, and by car, you’ll quickly reach the A2, A12, and A27 highways. Layout of the Apartment - Ground floor: shared entrance, staircase - First floor: bright living room with open kitchen, bedroom, bathroom with shower, toilet, and sink Details - Year of construction: 1935, fully renovated in 2012 - Living area: approx. 32.4 m² - Energy label: D - The apartment will be sold including everything currently present (furniture, dishes, pots, etc.); the inventory list is indicative - Wooden window frames with insulated glazing - Active owners’ association (VvE), monthly contribution: €101.66 - Monthly advance payment for utilities (GWE): €150 - Delivery upon mutual agreement We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Inhoud
117 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.