Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

De Scheifelaar 14

5463HL Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.550

2% overdrachtsbelasting (€ 27.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.414.550

Koopprijs /m²: € 4.467

Fotogalerij

De Scheifelaar 14 Veghel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABELE VILLA! Wat een verrassing is deze woning! Het royale volume, de uitstraling en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken deze villa tot een luxe en veelzijdige gezinswoning. Niet alleen de ruimte, maar ook de indeling en verhoudingen geven het huis een sfeervol en harmonieus karakter. Dankzij het hoge wooncomfort is dit een ideale plek voor het hele gezin. Ook rondom de woning valt er veel te bewonderen. Een groot deel van het perceel van maar liefst 1.198 m² is ingericht als tuin, prachtig aangelegd met borders, bomen, een gazon, diverse terrassen, een zwembad en een overkapping. De woning ligt op een fijne en rustige locatie waar u volledig tot rust kunt komen. Daarbij is de ligging zeer gunstig: op korte afstand van alle voorzieningen én nabij de uitvalswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1976, in 2006/2007 grotendeels gesloopt en volledig nieuw gebouwd * Perceeloppervlakte: 1.198 m² * Woonoppervlakte: 310 m² * Inhoud: ca. 1.104 m³ * 30 zonnepanelen * Riante woonkamer * Woonkeuken met optimaal tuincontact * Slaap- en badkamer op de begane grond * Vijf ruime slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping * Grote, groene achtertuin met zwembad * Vrije ligging aan de achterzijde * Op korte afstand van het centrum * Nabij natuurgebied gelegen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Wonen op De Scheifelaar biedt volop voordelen. De woning ligt aan een rustige straat in een groene omgeving. Op loopafstand bevindt zich een natuurgebied, ideaal voor een wandeling of om even helemaal tot rust te komen. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Veghel of op de trendy Noordkade. Winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en uitvalswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. TUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, voorzien van een laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De voortuin is netjes aangelegd met kiezelstenen en vaste plantenborders, wat zorgt voor een verzorgd en sfeervol aanzicht. De achtertuin biedt optimale privacy en is onder architectuur aangelegd met een royaal gazon, volwassen bomen en diverse beplanting. Dankzij de grootte van de tuin is er altijd een zonnige plek te vinden. Voor ontspanning en luxe beschikt de tuin over een zwembad met thermo roldeck (kan extra worden verwarmd middels separate CV ketel), een buitendouche, een overkapping met buitenkeuken en een berging met opstelling voor de zwembadinstallatie, CV ketel, boiler en een toilet- en kleedruimte. Een plek om écht te genieten van het buitenleven! Verder is er een berging van ca. 11 m² voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. GARAGE: De voormalige garage is bereikbaar via de oprit, de tuin én vanuit de woning zelf. Momenteel is deze in gebruik als kantoorruimte en berging, met daarin de cv-installatie, boiler, mechanische ventilatie en waterontharder. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en een moderne toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is strak afgewerkt met stucwerk en een mooie houten vloer die doorloopt in de woonkamer. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard, airconditioning en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de groene tuin rondom. Vanuit de woonkamer is een multifunctionele ruimte bereikbaar, ideaal als speelkamer voor de kinderen. Ook is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en een loopdeur naar de tuin is. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier draait alles om gezelligheid en comfort. De keuken is ingericht met een Tinello keukenopstelling, inclusief kastenwand en kookeiland. Voorzien van hoogwaardige apparatuur: een Smeg fornuis, afzuigkap, Miele vaatwasser, koelkast, Quooker en een Miele koffiemachine. Via twee schuifpuien heeft u direct toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Deze is afgewerkt met stucwerk, houten vloer en airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel, royale inloopdouche, ligbad en maatwerkkast. Verder is er vanuit de entree toegang tot een ruime berging met een aparte kast waar de CV ketel en waterontharder staan opgesteld. Verdieping: Ruime overloop met toegang tot vijf grote slaapkamers en een tweede badkamer. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, inbouwcloset, wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden, plafonds en een laminaatvloer. De slaapkamers beschikken over draai-/kiepramen met HR++ beglazing. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot een bergruimte.

Hypotheek berekenen

€ 1.385.000

Kosten koper (geschat): € 29.550

2% overdrachtsbelasting (€ 27.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.414.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
310 m²
Perceeloppervlakte
1198 m²
Inhoud
1104 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5463

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.