Direct naar de inhoud
Logo van Remco Olden Lommers Makelaars

Watersnip 15

5165KS Waspik • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 3.875

Fotogalerij

Watersnip 15 Waspik
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe. Een woord dat deze semi-bungalow mooi samenvat. Interpreteer dit statement ook in de meest brede zin van het woord. Luxe in afmeting, luxe in materiaalgebruik, luxe in comfort (waaronder domotica) en luxe in afwerking. Kosten noch moeite zijn gespaard om van deze woning een warm en comfortabel thuis te maken. De Watersnip ligt aan de rand van een natuurgebied in Waspik. Het is een rustige straat waar een mix van jong & oud fijn woont. Winkels en basisscholen bevinden zich op loopafstand. En niet onbelangrijk: binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Benieuwd of deze woning jou staat? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met veel plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Luxe afgewerkte en levensloopbestendige semi-bungalow gelegen in de wijk Binnenbijster aan de rand van natuurgebied Westelijke Langstraat in Waspik - Met vrij uitzicht aan de voorzijde op het park met breed opgezette vernieuwde speeltuin - Opbouw geplaatst over de gehele woning in 2003 - Flink gemoderniseerd in 2012 (domotica, vloeren, maatwerkkasten, stucwerk, gashaard) - Eigen oprit met carport en plaats voor 2 auto’s - Begane grond (m.u.v. de slaapkamers) voorzien van vloerverwarming - Lichte L-vormige woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard, schuifpui, op maat gemaakte televisiekast met schuifdeuren en inbouwspots - Nette woonkeuken - Technische ruimte met aansluiting wasapparatuur en cv-ketel - 4 slaapkamers begane grond allen voorzien van shutters, horren en screens - Ruime badkamer begane grond - Ruime overloop, kleedkamer, 2 zeer ruime slaapkamers plus multifunctionele ruimte eerste verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle serre voorzien van glazen schuifwanden en heaters - Elektrisch zonnescherm achterzijde woning - Vrijstaande stenen garage - Voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van houten kozijnen - Airconditioning (verwarmen en koelen) ouderslaapkamer begane grond en kantoor eerste verdieping - Woning voorzien van uitgebreide domotica (op afstand in te richten lichtscènes, openen en sluiten gordijnen, regelen vloerverwarming en automatische deurbediening voor- en achterdeur) - Woonkamer en slaapkamers allemaal voorzien van data, CAI-aansluitingen en Wifi - CV-ketel Vaillant, bj. 2021 - Ontkalkingssysteem - Schilderwerk: 2023 Je auto(‘s) parkeer je op je deels overdekte oprit met carport. Fijn. Maar voordat je naar binnen gaat, geniet eerst van het uitzicht op het park dat voor de deur ligt. Stel je voor: je dag hiermee beginnen. Dat is een feestje. Via de entree kom je uit bij de hal met meterkast en toiletruimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de gang met slaapkamers, en badkamer. Eerst het leefgedeelte. De woonkamer straalt rust uit. Hier dragen de lichte vloer, de frisse muren, de gashaard en ook de maatwerkkast aan bij. Het zitgedeelte is ruim. Vanaf de bank kijk je uit op het park dat ieder seizoen voor je ogen verandert van kleur. De televisie is netjes weggewerkt in de grote maatwerkkast met schuifdeuren. De gashaard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Ook hier is het uitzicht fraai, want je kijkt naar je eigen tuin met de gezellige serre. De keuken bestaat uit een inductie kookplaat, combi-oven (beide Siemens 2020), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, anderhalve spoelbak met Quooker en een hardstenen werkblad. Net als via de hal kun je ook via de keuken naar de slaapkamers en badkamer beneden. Drie van de vier slaapkamers beschikken over een vaste kast. In de ouderslaapkamer ligt een eikenhouten vloer. De badkamer is ruim en opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel, hoekligbad en een douchecabine. Aan de ruime overloop van de eerste verdieping grenzen twee zeer ruime (slaap)kamers, een kleedkamer en een multifunctionele ruimte waar nu een keukenblok met koelkast en een vaste kast in staan. Tip: je zou deze ruimte om kunnen (laten) bouwen tot badkamer. Daarnaast zijn de overloop (met bergruimte) en de twee slaapkamers dermate ruim, dat je deze nog kunt opsplitsen in meerdere kamers. Extra fraai is de hoge nok in beide slaapkamers. Hierdoor voelen de kamers nog ruimtelijker aan dan ze al zijn. De tuin is erg onderhoudsvriendelijk. Toch is er ook nog genoeg groen te zien. De serre is een grote plus op de dagen dat het al heel aangenaam zitten is achter glas. Op de zomerse dagen schuif je de glazen wanden open. Is de zon nergens te bekennen? Dan zet je de heaters aan en is het evengoed prettig hier. Verder heeft de tuin een buitenkraan en een achterom met twee separate poorten. Kortom: alles wat je nodig hebt om maximaal te genieten. In de ruime garage parkeer je desgewenst je auto, stal je je fiets(en) en berg je al je klus- en tuinmaterialen op. De ligging van de woning: De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van een natuurgebied in Waspik. Winkels en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Ook is er een speeltuin vlakbij, wat leuk is voor de kinderen. Binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Verkoper vertelt… Wij hebben deze woning in 1992 gekocht als bungalow, bewust gekozen vanwege het comfort en de volledige gelijkvloerse indeling, ideaal voor levensloopbestendig wonen. In 2003 is er een extra verdieping gerealiseerd, waarmee de woning is uitgegroeid tot een volwaardige en ruime gezinswoning, zonder het comfortabele karakter te verliezen. In 2012 is de woning met veel zorg en oog voor detail vernieuwd, in samenwerking met een interieurarchitect, met blijvende aandacht voor wooncomfort en gebruiksgemak. Omdat wij meer tijd in Spanje willen doorbrengen, is voor ons het moment gekomen om in Nederland te kiezen voor een comfortabel appartement als pied-à-terre. Met veel plezier en vertrouwen dragen wij deze fijne, comfortabele woning over aan nieuwe bewoners. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
487 m²
Inhoud
873 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en domotica

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.