Direct naar de inhoud
Logo van Verlaan Makelaardij

Karel Doormanlaan 143

2712JE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 4.193

Fotogalerij

Karel Doormanlaan 143 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht top-appartement op de 4e etage van een kleinschalig appartementencomplex in het Oude Dorp van Zoetermeer. Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuidwesten, een schitterend uitzicht over de wijk Dorp, een eigen berging op de begane grond en ligt op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat met een uitgebreid aanbod aan leuke winkels en restaurants. De ligging is gunstig ten opzichte van de op-/afrit van de A12 en het NS-station Zoetermeer-Oost. Direct voor het complex ligt een groot parkeerterrein met goede openbare parkeergelegenheid. INDELING Op de begane grond is de centrale toegang tot het complex, met het bellentableau, brievenbussen en gang naar de kelderboxen. Via de trapopgang is het appartement op de 4e etage bereikbaar. Appartement: Binnenkomst in de hal met inbouwkast, meterkast, toiletruimte en deur naar de lichte woonkamer, die 22m2 groot is. Vanuit de woonkamer is de slaap-/werkkamer aan de achterzijde bereikbaar, met een afmeting van 9m2. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaat. Naast de woonkamer ligt de hoofdslaapkamer (10m2) met 2 inbouwkasten. Net als de 2 andere kamers is deze kamer afgewerkt met laminaat en voorzien van kunststof kozijnen. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, met een lichte keukenopstelling (met inductiekookplaat, koelkast en vlakscherm afzuigkap) en deur naar het balkon. Dit balkon ligt op het zonnige zuidwesten en kijkt uit over het nieuwe gedeelte van de wijk, ‘Het Nieuwe Dorp’. In de balkonkast staat de CV-ketel opgesteld (Intergas / bouwjaar 2023 / eigendom). De naastgelegen badkamer heeft een douche en wasmachineaansluiting. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN • Top-appartement op de 4e etage. • Geen bovenburen, dus extra privacy. • Balkon op het zuidwesten. • Schitterend uitzicht over de wijk Dorp en de achtergelegen nieuwbouw van ‘Het Nieuwe Dorp’. • Licht appartement met kunststof kozijnen en grote raampartijen met veel lichtinval. • Eigen berging in de onderbouw. • Op loopafstand van de Dorpsstraat. • Gunstige ligging t.o.v. A12 en NS-station Zoetermeer-Oost. • Actieve VVE / Bijdrage € 191,20 per maand. • Verwarming / warm water via eigen CV-ketel (Intergas 2023). • Overdracht via JHD Notarissen (keuze verkoper). • Er zijn geen vragenlijst B en lijst van zaken beschikbaar. De woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd. • Oplevering in overleg. BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. • Kadastrale kaart • Energielabel • VVE stukken ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2712

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.