Einwohner
25.310
Letztes Jahr: 2025
Laurentiden 20
1567KM Assendelft • Noord-Holland
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.358
Fotoalbum
Beschreibung
Laurentiden 20 Assendelft is een instapklare eengezinswoning met zonnige achtertuin, energielabel A en moderne afwerking. De woning ligt in de populaire wijk Saendelft en biedt ruimte voor starters of jonge gezinnen. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ca. 109 m² en een perceel van 108 m², met daarin een lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin, een open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder. De begane grond heeft een hal met meterkast en toilet. De woning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en geschikt voor comfortabele woonervaring. De buitenruimte omvat een fijne achtertuin met zit- en eetgedeelte, een externe berging van ca. 4 m² aan de achterzijde en toegang via een achterom. De wijk Saendelft is bekend om haar kindvriendelijke sfeer en goede voorzieningen, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn handig bereikbaar. Belangrijke kenmerken zijn de woon- en perceeloppervlakte, de praktische verdiening, de berging en de toegankelijke ligging in een rustige wijk met goede bereikbaarheid.
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€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,21%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 108 m²
- Inhalt
- 384 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-03-2026
- Verkaufsdatum
- 01-06-2026
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Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.
Durchschnittliche WOZ
EUR 470.045
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
619
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 24.230 |
| 2022 | 24.310 |
| 2023 | 24.510 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.310 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.780 |
| 2022 | EUR 380.164 |
| 2023 | EUR 448.384 |
| 2024 | EUR 470.100 |
| 2025 | EUR 470.045 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.240
0-15: 4.930
15-25: 3.490
25-45: 6.355
45-65: 7.300
Ausbildungsstufe
Hoger
5.500
Praktisch
4.840
Middelbaar
8.560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.625
Nederland
18.190
Buiten Europa
5.495
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.789
Appartementen
1.583
Tussenwoningen
4.630
Vrijstaande woningen
1.138
Twee-onder-één-kap woningen
1.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
363
1925 tot 1950
432
1950 tot 1970
1.310
1970 tot 1980
329
1980 tot 1990
755
1990 tot 2000
1.027
2000 tot 2010
3.396
2010 tot 2020
873
2020 en later
644
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.077
Bezeichnung B
1.154
Bezeichnung C
1.075
Bezeichnung G
541
Bezeichnung A+++
461
Bezeichnung D
364
Bezeichnung A+
361
Bezeichnung F
251
Bezeichnung E
250
Bezeichnung A++
181
Bezeichnung A++++
163
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 954 | 3.151 |
| 2021 | 1.041 | 3.256 |
| 2022 | 793 | 3.040 |
| 2023 | 694 | 2.871 |
| 2024 | 680 | 2.926 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 743 • Strom: 3.034
Huurwoning
Gas: 550 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 761 • Strom: 3.064
Appartement
Gas: 444 • Strom: 1.766
Tussenwoning
Gas: 595 • Strom: 2.774
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.843
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 869 • Strom: 3.476
Betriebsaktivität in Assendelft (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
815
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 55 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Assendelft?
Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assendelft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?
In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.
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€ 639.000 k.k.
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