Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Witte Ring 44

1567CG Assendelft • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Witte Ring 44 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke woning is dit! Dit huis is van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Hier geniet je van een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, vier grote slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. En wat een ruimte heb je hier! De aanwezigheid van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra comfort. En dankzij energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig! Ook de ligging is perfect: in een gewilde wijk, vlakbij het centrum en alles wat je nodig hebt. Kortom: het beste van twee werelden! We nemen je mee: • Woongenot: 137.3 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast • Royale en nette badkamer met toilet, wastafels en inloopdouche • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Veel bergruimte • Diepe achtertuin op het noordoosten • Houten berging in de tuin Indeling van de woning Begane grond: Via de kleine, betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette vloer. Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen hier voor een prettige lichtinval. Via de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand die in de muur is geïntegreerd. De keuken heeft een strak design met hoogglans witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn ruim opgezet en afgewerkt met een mooie vloer. Dankzij de grote raampartijen is de lichtinval in alle ruimtes uitstekend. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen inloopkast. De royale badkamer is voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je een berging, een toiletruimte en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De kamer is netjes afgewerkt en wordt verlicht met inbouwspots. Via de slaapkamer heb je toegang tot een praktische berging. Tuin: Het huis beschikt over een betegelde achtertuin op het noordoosten. Er is genoeg ruimte om een gezellig zitje te creëren. Genieten van het lekkere weer doe je hier in alle rust, want de schuttingen zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging met plek voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (2013) is gelegen in de geliefde wijk Parkrijk. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een speeltuin en een kinderopvang op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Binnen tien minuten wandel je naar Winkelcentrum De Saen, waar je een ruim winkelaanbod vindt. Ook de ligging ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen is uitstekend. Zo bevinden sportclubs, parken, een huisarts en het Zaans Medisch Centrum zich in de nabije omgeving. Met een bushalte op loopafstand en Station Krommenie-Assendelft op korte fietsafstand zijn ook openbaar vervoersverbindingen dichtbij. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A8 en A9 liggen op korte afstand. Goed om te weten: • Fraaie tussenwoning met diepe achtertuin • Mooie lichtinval • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Dakkapel geplaatst in 2024 • Mechanische ventilatie is in 2023 onderhouden • Winkelcentrum De Saen op loopafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom • Vaste notaris (Zaannotarissen) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
504 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.