Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Witte Ring 44

1567CG Assendelft • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Krommenie

Photo Gallery

Witte Ring 44 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke woning is dit! Dit huis is van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Hier geniet je van een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, vier grote slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. En wat een ruimte heb je hier! De aanwezigheid van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra comfort. En dankzij energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig! Ook de ligging is perfect: in een gewilde wijk, vlakbij het centrum en alles wat je nodig hebt. Kortom: het beste van twee werelden! We nemen je mee: • Woongenot: 137.3 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast • Royale en nette badkamer met toilet, wastafels en inloopdouche • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Veel bergruimte • Diepe achtertuin op het noordoosten • Houten berging in de tuin Indeling van de woning Begane grond: Via de kleine, betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette vloer. Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen hier voor een prettige lichtinval. Via de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand die in de muur is geïntegreerd. De keuken heeft een strak design met hoogglans witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn ruim opgezet en afgewerkt met een mooie vloer. Dankzij de grote raampartijen is de lichtinval in alle ruimtes uitstekend. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen inloopkast. De royale badkamer is voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je een berging, een toiletruimte en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De kamer is netjes afgewerkt en wordt verlicht met inbouwspots. Via de slaapkamer heb je toegang tot een praktische berging. Tuin: Het huis beschikt over een betegelde achtertuin op het noordoosten. Er is genoeg ruimte om een gezellig zitje te creëren. Genieten van het lekkere weer doe je hier in alle rust, want de schuttingen zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging met plek voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (2013) is gelegen in de geliefde wijk Parkrijk. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een speeltuin en een kinderopvang op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Binnen tien minuten wandel je naar Winkelcentrum De Saen, waar je een ruim winkelaanbod vindt. Ook de ligging ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen is uitstekend. Zo bevinden sportclubs, parken, een huisarts en het Zaans Medisch Centrum zich in de nabije omgeving. Met een bushalte op loopafstand en Station Krommenie-Assendelft op korte fietsafstand zijn ook openbaar vervoersverbindingen dichtbij. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A8 en A9 liggen op korte afstand. Goed om te weten: • Fraaie tussenwoning met diepe achtertuin • Mooie lichtinval • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Dakkapel geplaatst in 2024 • Mechanische ventilatie is in 2023 onderhouden • Winkelcentrum De Saen op loopafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom • Vaste notaris (Zaannotarissen) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
133 m²
Content
504 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.