Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Glooiing 9
5629TW Eindhoven • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.964
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare hoekwoning – luxe, licht en duurzaamheid perfect gecombineerd! Aan de rustige Glooiing 9 van de populaire nieuwbouwwijk Blixembosch Buiten – Het Plateau ligt deze werkelijk super fraai afgewerkte, uitgebouwde en instapklare hoekwoning uit 2023. Een woning die direct indruk maakt dankzij de hoogwaardige afwerking, serene uitstraling en exclusieve hotel look & feel, gecombineerd met optimaal wooncomfort, duurzaamheid en een heerlijke hoeveelheid licht. Hier hoeft werkelijk niets meer te gebeuren — koffers uitpakken en genieten maar! Deze sfeervolle gezinswoning is tot in de kleinste details met veel zorg afgewerkt en onderhouden. Denk aan strak glad pleisterwerk, modern spuitwerk, hoogwaardige pvc-vloeren door de gehele woning, stijlvolle trapafwerking met subtiele trapverlichting en een luxe uitstraling die je normaal alleen in exclusieve interieurs tegenkomt. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en de uitbouw aan de achterzijde geniet de woning bovendien van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning ligt op een bijzonder fijne plek aan De Scheg: een brede groene openbare ruimte met wandelpaden, speelvoorzieningen en veel groen. Hierdoor geniet je aan de voorzijde van een heerlijk vrij uitzicht, volop privacy en géén direct verkeer voor de deur. Een rustige, veilige en kindvriendelijke plek waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen. Begane grond: Via de fraaie entree betreed je direct de stijlvolle sfeer die deze woning kenmerkt. De afwerking is strak, modern en volledig in harmonie uitgevoerd. De lichte hal geeft toegang tot de toilet, de living en luxe trapopgang (incl. sfeerverlichting). De royale leefruimte voelt licht en uitnodigend aan en vormt een prachtig geheel met de luxe leefkeuken aan de voorzijde. De moderne leefkeuken met schiereiland vormt zonder twijfel het hart van het huis. Hier is volop ruimte om te koken, samen te komen en te genieten. De keuken beschikt over veel praktische opbergruimte en sluit naadloos aan op de luxe uitstraling van de woning. Vanuit de leefruimte is er bovendien prettig contact met de tuin. Een bijzonder slim detail op de begane grond is de multifunctionele trapkast met verborgen extra bergruimte, uitgevoerd met een unieke “trap-in-kast”-oplossing en draaibare kastconstructie — ideaal voor extra opslag zonder concessies te doen aan de strakke uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort én een rustige, stijlvolle uitstraling zonder zichtbare radiatoren. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers, stuk voor stuk licht en verzorgd afgewerkt. De royale masterbedroom beschikt bovendien over een fraaie inloopkast (eventueel ter overname), wat zorgt voor extra comfort en luxe. De uitgebouwde badkamer ademt dezelfde hoogwaardige hotelstijl als de rest van de woning en is luxe uitgevoerd met onder andere een separate douche, ligbad en een stijlvolle spiegel met geïntegreerde verlichting. Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Tevens is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De trapopgang naar de tweede verdieping is fraai afgewerkt in dezelfde stijl als de vloer. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is een absolute verrassing. Dankzij het hoge plafond en de aanwezige ramen voelt deze verdieping bijzonder ruim en licht aan. De ruimte is strak afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer en biedt volop mogelijkheden. Door de aanwezigheid van twee ramen is deze verdieping eenvoudig in te delen met één of zelfs twee extra slaapkamers, een werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Bovendien biedt de royale plafondhoogte zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van een extra vliering, ideaal voor extra bergruimte. Fraai aangelegde tuin: Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is stijlvol ingericht met een sfeervol terras, een groene border en een ruim gazon. Ook is er tuinverlichting aanwezig, alsmede extra aangelegde elektrapunten/stopcontacten. Tegelijkertijd is er nog voldoende ruimte om de tuin verder naar eigen wens vorm te geven. De extra brede zijtuin zorgt voor een heerlijk open gevoel rondom de woning en biedt extra gebruiksmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier optimaal van de zon: in de ochtend en middag schijnt deze volop in de achtertuin en aan het einde van de dag keert de zon via de zijtuin weer terug. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats én extra gedeelde parkeerplaatsen aan de achterzijde. Wonen in Blixembosch Buiten – Het Plateau: Blixembosch Buiten is een van de meest gewilde nieuwe woonwijken van Eindhoven en staat bekend om haar moderne architectuur, hoogwaardige uitstraling en sterke focus op groenbeleving, duurzaamheid en biodiversiteit. De wijk is klimaatadaptief ontworpen met veel groen, natuurlijke wateropvang, brede openbare ruimtes en rustige woonstraatjes met een woonerfachtige inrichting. De ligging vormt een ideale combinatie van stad én natuur. Aan de rand van Eindhoven woon je hier rustig en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Daarnaast wandel of fiets je zó richting de natuurgebieden en groene paden rondom de Beemden. Ook voor gezinnen is dit een fantastische woonomgeving dankzij de diverse speelvoorzieningen en natuurlijke speelplekken in de wijk. Duurzaam en toekomstbestendig wonen: Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gebouwd met oog voor de toekomst en beschikt over uitstekende energieprestaties (EPC 0). De woning is onder meer voorzien van: - Warmtepomp; - Vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1e verdieping; - HR++ beglazing; - Uitstekende isolatie; - 18 Zonnepanelen; - CO2-gestuurd ventilatiesysteem met warmteterugwinning; - Hoogwaardige hardhouten buitenkozijnen met KOMO-keurmerk. Kortom: een werkelijk instapklare, stijlvolle en duurzame hoekwoning waar luxe, ruimte, rust en kindvriendelijkheid op een unieke manier samenkomen. Een woning die tot in de puntjes verzorgd is en waar je direct het gevoel hebt: hier wil ik wonen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging: je bent van harte welkom!
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,21%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Inhalt
- 497 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 68 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Martin Luther Kingstraat 70
5653ME Eindhoven
€ 635.000 k.k.
€ 4.961/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 277 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoogstraat 138
5615PV Eindhoven
€ 500.000 k.k.
€ 5.208/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Crabethstraat 7 G
5613JZ Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Clervauxlaan 11
5625LA Eindhoven
€ 510.000 k.k.
€ 3.643/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Italiëlaan 38
5632TE Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geldropseweg 116 A
5611SL Eindhoven
€ 410.000 k.k.
€ 5.616/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Karel de Grotelaan 193
5615SV Eindhoven
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan Duikerlaan 13
5622BR Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
