Direkt zum Inhalt
Logo von Wisse Makelaardij & Hypotheken

Onderdijk 24

3341BL Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 6.148

Fotoalbum

Onderdijk 24 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en monument in één! Aan de Onderdijk 24 in Hendrik-Ido-Ambacht lopen deze twee kenmerken in elkaar over. De charmante tussenwoning is onderdeel van het historisch gemeentelijk monument De Hoogt en is zo goed als instapklaar! Het heeft daarnaast gigantisch veel sfeer, de luikjes aan de voorzijde, markiezen en kleine dakkapel aan de achterkant en alles staat netjes in de verf. De woning heeft nog de geweldige uitstraling vanuit 1904, maar is aan de binnenzijde de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Onder andere een splinternieuwe badkamer uit 2023, comfortabele vloerverwarming, geheel strak stucwerk en een nette keuken. De woning is daarmee echt zo goed als instapklaar! Naast de verzorgde voortuin, met de geheel bijpassende leilinde, heeft de woning ook een zonnige achtertuin. Door de ligging op het zuidwesten is het hier tot het einde van de dag genieten van de zon! Indeling Op de verrassend diepe voortuin volgt de entree naar de hal. Hier ligt de vernieuwde en uitgebreide meterkast en het nette toilet. Bij het betreden van de sfeervolle, lichte woonkamer valt direct de hoogwaardige afwerking op. De wanden en plafonds zijn in 2023 volledig strak gestukadoord en de vloer is voorzien van heerlijke vloerverwarming in combinatie met extra radiatoren voor een optimaal binnenklimaat. De opstelling van de gloednieuwe, energiezuinige cv-ketel (Intergas, 2023) is naar beneden gehaald en alle leidingen zijn daardoor mooi weggewerkt. Voorin is er een gezellig zitgedeelte gecreëerd en achterin volgt het eetgedeelte, aansluitend op de open keuken. De nette en moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en een recent vernieuwde elektrische kookplaat. Via de keukendeur stap je zo de heerlijke achtertuin in. De overloop heeft prettig veel lichtinval via het dakraam en toegang tot de diverse vertrekken. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger (voorzien van nieuwe elektriciteitsleidingen) en de nieuwe mechanische ventilatiebox. Tevens zijn er alvast nieuwe elektriciteitsleidingen naar de zolder getrokken voor een eventueel in de toekomst te plaatsen airconditioning. Aan de voorkant ligt de ouderslaapkamer en aan de achterkant volgt de tweede kamer voorzien van de dakkapel. In deze tweede kamer is er genoeg ruimte voor de kasten, een bureau en logeerbed. De luxe, moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. De ruimte is optimaal ingedeeld met een royale inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel, een designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Tijdens de renovatie zijn de wanden van de badkamer en het toilet extra geïsoleerd. Via een vlizotrap vanaf de overloop is de bergvliering in de nok van de woning bereikbaar. Een ideale en verrassend royale ruimte voor het opbergen van al je seizoensspullen. Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg en stijl aangelegd. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier van de vroege middag tot ver in de avond van de zon kunt genieten. In 2024 is de tuin voorzien van fraaie nieuwe betegeling. Aan de achtergevel sieren de sfeervolle markiezen, die tevens de zon van de ramen houden op warme dagen. Achterin de tuin staat een solide houten berging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De ligging is ideaal op korte loopafstand van winkelcentrum De Schoof, voor al je dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ben je binnen enkele autominuten op de snelwegen A15 en A16. Een perfecte kans voor starters of liefhebbers van historisch wonen in een modern jasje!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
234 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3341

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.