Direkt zum Inhalt
Logo von Des Huizes Makelaars

Pasteurstraat 15

7555NC Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Pasteurstraat 15 Hengelo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een geweldige plek om te wonen! Deze vrijstaande goed geïsoleerde semi-bungalow met stenen garage, eigen oprit, zonnige tuin op het zuid-westen en fraaie overkapping is gelegen in de rustige en groene wijk "Woolder Es", een van de meest gewilde buurten van Hengelo. Slapen en baden op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, een garage welke ook zeer geschikt is als werk- kantoorruimte en de zonnepanelen zijn ook zeker pluspunten van deze woning. De ruime opzet van de straat, met brede groenstroken en een royale stoep, zorgt voor een heerlijk woonklimaat. Alles wat u nodig heeft, zoals een supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen, bevinden zich binnen handbereik. En voor natuurliefhebbers: de ligging van de "Woolder Es" aan de westkant van Hengelo biedt directe toegang tot het buitengebied en binnen 5 minuten fietsen staat u op het prachtige Landgoed "Twickel". Indeling: Begane grond: Zij-entree, majestueuze hal voorzien van toiletruimte met modern vrijhangend toilet en fontein, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, moderne schouw met elektrische sfeerhaard en deur naar het terras, gesloten moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, middels een schuifdeur heb je toegang tot de praktische ruime bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, vaste kast en deur naar het terras. Via de gang heeft u toegang tot de 3 slaapkamers gelegen op de begane grond en waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten, fraaie moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Eerste verdieping: Overloop, riante berging met opstelplaats voor de cv installatie, 2 zeer royale slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast, moderne wastafel met meubel en toegang tot het balkon. Buiten: De tuin biedt een oase van rust, veel privacy en een sfeervolle overkapping grenzend aan de multifunctionele garage, de garage is verwarmd, voorzien van water- en gasaansluiting en ook perfect te gebruiken als hobby-/kantoorruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte 175 m2; * Inhoud 643 m3; * Kavelgrootte 420 m2; * Energielabel A; * Woning v.v. vloerisolatie (2021), muurisolatie (2021) en isolerende HR++ beglazing (2025); * Laadpaal aanwezig voor de elektrische auto 2020; * 30 zonnepanelen aanwezig (395 Wp) eigendom 2021; * Geheel vernieuwde meterkast 2020; * Waterontharder OneFlow aanwezig; * Keuken v.v. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, magnetron, oven en vaatwasser; * Buitenschilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd 2024; * Balkon vernieuwd 2025; * Veranda in de tuin 2022; * Aanvaarding in overleg; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
643 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.