Aller directement au contenu
Logo de Des Huizes Makelaars

Pasteurstraat 15

7555NC Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Pasteurstraat 15 Hengelo
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een geweldige plek om te wonen! Deze vrijstaande goed geïsoleerde semi-bungalow met stenen garage, eigen oprit, zonnige tuin op het zuid-westen en fraaie overkapping is gelegen in de rustige en groene wijk "Woolder Es", een van de meest gewilde buurten van Hengelo. Slapen en baden op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, een garage welke ook zeer geschikt is als werk- kantoorruimte en de zonnepanelen zijn ook zeker pluspunten van deze woning. De ruime opzet van de straat, met brede groenstroken en een royale stoep, zorgt voor een heerlijk woonklimaat. Alles wat u nodig heeft, zoals een supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen, bevinden zich binnen handbereik. En voor natuurliefhebbers: de ligging van de "Woolder Es" aan de westkant van Hengelo biedt directe toegang tot het buitengebied en binnen 5 minuten fietsen staat u op het prachtige Landgoed "Twickel". Indeling: Begane grond: Zij-entree, majestueuze hal voorzien van toiletruimte met modern vrijhangend toilet en fontein, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, moderne schouw met elektrische sfeerhaard en deur naar het terras, gesloten moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, middels een schuifdeur heb je toegang tot de praktische ruime bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, vaste kast en deur naar het terras. Via de gang heeft u toegang tot de 3 slaapkamers gelegen op de begane grond en waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten, fraaie moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Eerste verdieping: Overloop, riante berging met opstelplaats voor de cv installatie, 2 zeer royale slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast, moderne wastafel met meubel en toegang tot het balkon. Buiten: De tuin biedt een oase van rust, veel privacy en een sfeervolle overkapping grenzend aan de multifunctionele garage, de garage is verwarmd, voorzien van water- en gasaansluiting en ook perfect te gebruiken als hobby-/kantoorruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte 175 m2; * Inhoud 643 m3; * Kavelgrootte 420 m2; * Energielabel A; * Woning v.v. vloerisolatie (2021), muurisolatie (2021) en isolerende HR++ beglazing (2025); * Laadpaal aanwezig voor de elektrische auto 2020; * 30 zonnepanelen aanwezig (395 Wp) eigendom 2021; * Geheel vernieuwde meterkast 2020; * Waterontharder OneFlow aanwezig; * Keuken v.v. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, magnetron, oven en vaatwasser; * Buitenschilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd 2024; * Balkon vernieuwd 2025; * Veranda in de tuin 2022; * Aanvaarding in overleg; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
643 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.