Einwohner
1.195
Letztes Jahr: 2025
Veenstraat 28
5124ND Molenschot • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 598.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810
2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810
Kaufpreis /m²: € 3.232
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een rustige doorgaande weg is deze royale, instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen. De woning is gelegen op een mooi perceel van ca. 371m² en beschikt over een ruime inpandige garage. Verder beschikt de woning over ca. 185m² woonoppervlakte, een zonnige zuid/oosten tuinligging en een ruime oprit, meer kun je je niet (woon)wensen! Bijzonderheden • Instapklare, ruime twee-onder-een-kapwoning; • De woning beschikt over een garage met carport; • Gelegen op een ruim perceel van 371m²; • 6 slaapkamers en 2 badkamers; • Voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing; • Achtertuin op het zonnige zuid/oosten gelegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met daarin de trapopgang naar de eerste etage, de meterkast, de kelderkast en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer De lichte en ruime L-vormige woonkamer heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Deze zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer beschikt over een houten vloer en staat in open verbinding met de keuken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De gehele benedenverdieping beschikt over vloerverwarming. Keuken De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een nette tegelvloer en een airconditioninginstallatie met zowel koel- als verwarmingsfunctie. De keuken is opgesteld in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een koelkast, combi-magnetron/oven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken en bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Bijkeuken De praktische bijkeuken is direct aan de keuken gelegen en beschikt over een moderne tegelvloer, elektra, een wastafel en diverse vaste kastruimte. Tevens is in de bijkeuken de opstelplaats van de CV ketel gesitueerd (Merk: Nefit). De bijkeuken biedt toegang tot het toilet en de tuin. Toilet De deels betegelde, moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tuin/terras De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een gazon, een ruim terras en verzorgde plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten tuinkamer met glazen schuifwanden en baropstelling. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging aan de achterzijde. Hierdoor is de achtertuin een heerlijke plek om in alle rust en met volop privacy van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de achtertuin over een achterom en geeft het toegang middels een loopdeur richting de garage. Garage/berging De ruime garage van ca. 8.49m x 3.49m beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is aan de zijkant een loopdeur gesitueerd, waardoor de garage zowel via het naastgelegen buiten pad vanuit de bijkeuken als via de achtertuin toegankelijk is. Daarnaast biedt de garage volop ruimte voor opslag, het stallen van voertuigen of het realiseren van een praktische hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een airconditioninginstallatie met zowel koel- als verwarmingsfunctie. Vanuit hier zijn de vijf slaapkamers, twee badkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping toegankelijk. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.12m x 4.78m is voorzien van een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking en houten kozijnen met vast glas. Ook beschikt deze kamer over een inpandige bergkast. Slaapkamer 2 De in het midden van de woning gesitueerde slaapkamer van ca. 3.61m x 3.62m is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een draai-/kiepfunctie. Slaapkamer 3 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.68m x 2.42m is tevens voorzien van een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking en houten kozijn met vast glas en een Velux dakraam. Ook beschikt deze kamer over berging achter de knieschotten en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer 4 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.98m x 2.75m is voorzien van een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een draai-/kiepfunctie. Slaapkamer 5 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.25m x 3.62m is tevens voorzien van een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een draai-/kiepfunctie. Badkamer I Tevens geheel betegelde, moderne badkamer in een grijs-/antracietkleurstelling en is voorzien van een ruime douchecabine, een ligbad, een wandcloset en een wastafel met meubel. Tevens beschikt de badkamer over een designradiator en is voorzien van afzuiging. Badkamer II Geheel betegelde, moderne badkamer in een grijs-/antracietkleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wandcloset en een wastafel met meubel. Tevens beschikt de badkamer over een designradiator, is voorzien van afzuiging en een houten kozijn met vast glas. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een nette laminaatvloer, praktische bergruimte en biedt tevens toegang tot de zesde slaapkamer. Slaapkamer 6 De slaapkamer op de tweede verdieping van ca. 2.68m x 3.62m beschikt over een dakraam, een nette laminaatvloer en voldoende opbergruimte achter de knieschotten.
Hypothek berekenen
€ 598.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810
2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810
3,04%
Jährlich
%
€ 29.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 598.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 371 m²
- Inhalt
- 624 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Externe Berghalle
- 55 m²
- Hinterhof Fläche
- 148 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Molenschot
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Molenschot
Wohn- und Viertelzahlen in Molenschot
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Molenschot. In 2025 waren da 1.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 529.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 529.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
59
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.210 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.230 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.195 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 451.000 |
| 2023 | EUR 485.000 |
| 2024 | EUR 507.000 |
| 2025 | EUR 529.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 310
0-15: 140
15-25: 150
25-45: 210
45-65: 385
Ausbildungsstufe
Hoger
260
Praktisch
240
Middelbaar
420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
1.105
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
40
Appartementen
45
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
275
Twee-onder-één-kap woningen
95
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
115
1970 tot 1980
196
1980 tot 1990
63
1990 tot 2000
101
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
81
2020 en later
143
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
105
Bezeichnung A
89
Bezeichnung B
85
Bezeichnung D
84
Bezeichnung G
58
Bezeichnung F
41
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.680 | 4.040 |
| 2021 | 1.870 | 4.090 |
| 2022 | 1.440 | 3.870 |
| 2023 | 1.200 | 3.730 |
| 2024 | 1.130 | 3.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.390
Huurwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.830
Koopwoning
Gas: 1.220 • Strom: 3.880
Appartement
Gas: 810 • Strom: 2.070
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in Molenschot (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 220
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Molenschot.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Molenschot
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Molenschot?
Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Molenschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?
In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.
Meer Häuser in Molenschot
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Raakeindse Kerkweg 71 b69
5124RZ Molenschot
€ 260.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 456 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Broekstraat 52
5124NK Molenschot
€ 775.000 k.k.
€ 4.101/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1021 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Raakeindse Kerkweg 71 b190
5124RZ Molenschot
€ 325.000 k.k.
€ 5.078/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 536 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Veenstraat 23
5124NC Molenschot
€ 500.000 k.k.
€ 4.032/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 452 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Broekstraat 56
5124NK Molenschot
€ 625.000 k.k.
€ 5.896/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 377 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Raakeindse Kerkweg 71 b52
5124RZ Molenschot
€ 299.000 k.k.
€ 4.397/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Veenstraat 26
5124ND Molenschot
€ 425.000 k.k.
€ 3.346/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 372 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Raakeindse Kerkweg 71 b133
5124RZ Molenschot
€ 159.000 k.k.
€ 3.456/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- 370 m²
- Schlafzimmer
- 2
