Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
De Savornin Lohmanstraat 76
3904AT Veenendaal • Utrecht
Verkauft
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 4.663
Fotoalbum
Beschreibung
Zoek jij een zeer goed onderhouden uitgebouwde en karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met o.a. 107 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers? Heb jij geen zin om te klussen en wil je graag een comfortabele en goed uitgeruste gezinswoning met een fraaie leef-/woonkeuken, diepe en zonnige tuin op het westen en een serre met volop leefruimte? Vind jij comfort belangrijk en staat energielabel B, vloerverwarming, airco’s en zonnepanelen hoog op jouw wensenlijstje? Dan is deze woning aan De Savornin Logmanstraat 76 echt iets voor jou! Belangrijkste kenmerken: - Parkeren op eigen terrein met afsluitbare- en elektrische toegangspoort (ingang via Bart Poesiasstraat/Bruïneplein) - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Energielabel B - Op loopafstand van wijkwinkelcentrum Bruïneplein - Diepe en zonnige tuin op het westen Ligging De woning ligt in een fijne woonomgeving in Veenendaal, op korte afstand van het centrum. Station Veenendaal Centrum bereik je binnen enkele minuten fietsen. Scholen, kinderopvang en een speeltuintje liggen in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen circa 10 minuten op de A12, waardoor steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn. Een prettige combinatie van wonen dichtbij voorzieningen en goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en warm van uitstraling, met ruimte voor een comfortabele zithoek en eventueel een speelhoek voor kinderen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is een airco aanwezig voor zowel koeling als verwarming. De woonkamer loopt over in de moderne woonkeuken, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. De keuken is ruim opgezet en beschikt over een kookeiland met gasfornuis, spoelbak en vaatwasser. Het eiland biedt ruimte voor barkrukken, ideaal om samen te genieten van een kop koffie of een borrelmoment. De afzuiging is strak verwerkt in het plafond. Daarnaast is er een nis met extra werkblad en kastruimte, perfect als koffiehoek. De combi-oven en extra kastruimte zijn in de wand verwerkt, wat zorgt voor een efficiënte indeling. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. Aangrenzend aan de keuken ligt de hal met het toilet en de badkamer. Ook vanuit deze hal is er een deur naar de tuin. De badkamer, met een oppervlakte van circa 6 m², bevindt zich op de begane grond en is modern uitgevoerd. Deze ruimte is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. De ligging op de begane grond is bijzonder praktisch, vooral voor gezinnen met jonge kinderen. Eerste verdieping Via de trap in vanuit de entree kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 11 m² voelt ruim aan door de lichtinval en beschikt over zowel een open inbouwkast als een gesloten kast. Daarnaast is deze kamer voorzien van een wastafel, wat extra praktisch is aangezien de badkamer zich op de begane grond bevindt. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Ook hier is een inbouwkast aanwezig. De derde slaapkamer van circa 6 m² is flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of kleedkamer. Tweede verdieping Via de overloop kom je op de zolderverdieping, een verrassend veelzijdige ruimte. Dankzij de dakkapel valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Bovendien is er een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is. De ingebouwde kastruimte biedt extra opberggemak en maakt deze verdieping ideaal voor diverse doeleinden: denk aan een vierde slaapkamer of een rustige thuiswerkplek. Buitenruimte De tuin is op meerdere manieren toegankelijk: via de keuken, via de hal, via de poort aan de voorzijde en via de carport aan de achterzijde. Een absolute eyecatcher is de serre van circa 18 m², direct aan de woning. Deze strak afgewerkte ruimte is perfect om het hele jaar door te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een berging met vliering, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. De carport biedt de mogelijkheid om de auto overdekt op eigen terrein te parkeren. Ondanks de serre, berging en carport blijft er voldoende tuin over voor zitplekken en speelruimte voor kinderen. Kenmerken op een rij: - Moderne woonkeuken met stijlvol kookeiland - Twee dakkapellen voor extra licht en ruimte - Royale serre van circa 18 m² - Praktische carport en berging met vliering - Vloerverwarming op de begane grond - Airco in de woonkamer en op zolder (2025) - Voorzien van 8 zonnepanelen - Bouwjaar 1935 - Energielabel B - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR-glas gedeeltelijk Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,26%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Inhalt
- 387 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 26 m²
- Hinterhof Fläche
- 172 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport, garage mogelijk en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-01-2026
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schrijverspark 65 01
3901PC Veenendaal
€ 309.000 k.k.
€ 3.862/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Raadhuisstraat 43
3901GC Veenendaal
€ 415.000 k.k.
€ 4.940/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Emmalaan 60
3905GS Veenendaal
€ 398.000 k.k.
€ 3.461/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Godfried Bomansstraat 2
3901PA Veenendaal
€ 595.000 k.k.
€ 4.190/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
David Tenierslaan 16
3904ZA Veenendaal
€ 335.000 k.k.
€ 4.136/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Schweitzerstraat 6
3902KZ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 3.420/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 78 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Muurzwaluw 2
3905RZ Veenendaal
€ 519.000 k.k.
€ 4.634/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Paddestoelenlaan 32
3903GG Veenendaal
€ 550.000 k.k.
€ 5.340/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
