Einwohner
8.450
Letztes Jahr: 2026
Willem de Zwijgerlaan 8
8131AG Wijhe • Overijssel
Verkauft
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 3.565
Fotoalbum
Beschreibung
toestemming Okay, I need to create a summary of the given housing description in Dutch. Let's start by understanding the user's request thoroughly. They want a concise summary of up to 300 words split into exactly two paragraphs, including the address as context. No markdown, bullets, or emojis—just plain text. First, I'll extract the key points from the JSON provided. The address is "Willem de Zwijgerlaan 8 Wijhe." The house has a living area of about 108 m² on a 174 m² plot. The west-facing garden is sunny in the afternoon and evening, a large canopy for outdoor use, a shed at the back. Inside, it's modernized with an open-plan kitchen and living room, three bedrooms on the first floor (two combined into a large room), bathroom with all essentials. The second floor has two added dormers, creating a spacious bedroom and a practical attic with some unfinished work like painting. The garden is sunny, private, and the location is in Wijhe with nearby amenities like shops, schools, sports facilities, public transport, and proximity to the IJssel. It's a ready-to-move-in home with many possibilities. Now, structuring the summary into two paragraphs. The first should cover the property details: address, size, layout, garden features, and interior highlights. The second paragraph should focus on the location's advantages—Wijhe's amenities, surrounding area, proximity to cities and nature. Ensure the address is included in both paragraphs as context. Check word count, making sure it's under 300 words total and split exactly into two paragraphs. Avoid any markdown, bullets, or additional elements beyond the text. I need to be factual, only using info from the context. Let me start drafting the first paragraph with the address upfront, then physical characteristics of the house and garden. The second paragraph will discuss location benefits. Let me count words
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
3,02%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Inhalt
- 373 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 94 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Wijhe
Entdecken Sie, wo Makler in Wijhe aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Wijhe
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijhe. In 2026 waren da 8.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.229.
Durchschnittliche WOZ
EUR 422.229
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.701
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
214
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.210 |
| 2022 | 8.275 |
| 2023 | 8.400 |
| 2024 | 8.480 |
| 2025 | 8.460 |
| 2026 | 8.450 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.259 |
| 2022 | EUR 321.899 |
| 2023 | EUR 373.358 |
| 2024 | EUR 391.683 |
| 2025 | EUR 422.229 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.075
0-15: 1.255
15-25: 990
25-45: 1.730
45-65: 2.390
Ausbildungsstufe
Hoger
1.880
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.860
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
335
Nederland
7.670
Buiten Europa
460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
508
Appartementen
644
Tussenwoningen
765
Vrijstaande woningen
1.114
Twee-onder-één-kap woningen
660
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
531
1970 tot 1980
638
1980 tot 1990
376
1990 tot 2000
392
2000 tot 2010
210
2010 tot 2020
349
2020 en later
172
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
997
Bezeichnung C
689
Bezeichnung B
561
Bezeichnung G
469
Bezeichnung D
230
Bezeichnung F
173
Bezeichnung A+
102
Bezeichnung E
83
Bezeichnung A+++
82
Bezeichnung A++
71
Bezeichnung A++++
33
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.321 | 2.928 |
| 2021 | 1.482 | 2.999 |
| 2022 | 1.144 | 2.828 |
| 2023 | 954 | 2.728 |
| 2024 | 904 | 2.866 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 738 • Strom: 1.905
Huurwoning
Gas: 797 • Strom: 2.066
Koopwoning
Gas: 1.042 • Strom: 3.022
Appartement
Gas: 675 • Strom: 1.961
Tussenwoning
Gas: 659 • Strom: 1.762
Vrijstaande woning
Gas: 1.238 • Strom: 3.442
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.935
Betriebsaktivität in Wijhe (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 23 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijhe.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijhe
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wijhe?
Wijhe telt in 2026 ongeveer 8.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijhe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?
In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.
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- Verkauft unter Vorbehalt
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€ 419.000 k.k.
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