Résidents
8.450
Dernière année: 2026
Willem de Zwijgerlaan 8
8131AG Wijhe • Overijssel
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.565
Galerie de photos
Description
toestemming Okay, I need to create a summary of the given housing description in Dutch. Let's start by understanding the user's request thoroughly. They want a concise summary of up to 300 words split into exactly two paragraphs, including the address as context. No markdown, bullets, or emojis—just plain text. First, I'll extract the key points from the JSON provided. The address is "Willem de Zwijgerlaan 8 Wijhe." The house has a living area of about 108 m² on a 174 m² plot. The west-facing garden is sunny in the afternoon and evening, a large canopy for outdoor use, a shed at the back. Inside, it's modernized with an open-plan kitchen and living room, three bedrooms on the first floor (two combined into a large room), bathroom with all essentials. The second floor has two added dormers, creating a spacious bedroom and a practical attic with some unfinished work like painting. The garden is sunny, private, and the location is in Wijhe with nearby amenities like shops, schools, sports facilities, public transport, and proximity to the IJssel. It's a ready-to-move-in home with many possibilities. Now, structuring the summary into two paragraphs. The first should cover the property details: address, size, layout, garden features, and interior highlights. The second paragraph should focus on the location's advantages—Wijhe's amenities, surrounding area, proximity to cities and nature. Ensure the address is included in both paragraphs as context. Check word count, making sure it's under 300 words total and split exactly into two paragraphs. Avoid any markdown, bullets, or additional elements beyond the text. I need to be factual, only using info from the context. Let me start drafting the first paragraph with the address upfront, then physical characteristics of the house and garden. The second paragraph will discuss location benefits. Let me count words
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
3,02%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Contenu
- 373 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 94 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-03-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijhe
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wijhe
Chiffres de logement et de quartier dans Wijhe
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijhe. En 2026 étaient 8.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.229.
Moyenne WOZ
EUR 422.229
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.701
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
214
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.210 |
| 2022 | 8.275 |
| 2023 | 8.400 |
| 2024 | 8.480 |
| 2025 | 8.460 |
| 2026 | 8.450 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.259 |
| 2022 | EUR 321.899 |
| 2023 | EUR 373.358 |
| 2024 | EUR 391.683 |
| 2025 | EUR 422.229 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.075
0-15: 1.255
15-25: 990
25-45: 1.730
45-65: 2.390
Niveau d'enseignement
Hoger
1.880
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.860
Origine des habitants (2025)
Europa
335
Nederland
7.670
Buiten Europa
460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
644
Tussenwoningen
765
Vrijstaande woningen
1.114
Twee-onder-één-kap woningen
660
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
531
1970 tot 1980
638
1980 tot 1990
376
1990 tot 2000
392
2000 tot 2010
210
2010 tot 2020
349
2020 en later
172
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
997
Étiquette C
689
Étiquette B
561
Étiquette G
469
Étiquette D
230
Étiquette F
173
Étiquette A+
102
Étiquette E
83
Étiquette A+++
82
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
33
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.321 | 2.928 |
| 2021 | 1.482 | 2.999 |
| 2022 | 1.144 | 2.828 |
| 2023 | 954 | 2.728 |
| 2024 | 904 | 2.866 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 738 • Électricité: 1.905
Huurwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.066
Koopwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 3.022
Appartement
Gaz: 675 • Électricité: 1.961
Tussenwoning
Gaz: 659 • Électricité: 1.762
Vrijstaande woning
Gaz: 1.238 • Électricité: 3.442
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.935
Activité dans Wijhe (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijhe.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijhe
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijhe?
Wijhe telt in 2026 ongeveer 8.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijhe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?
In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.
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