Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zwanebloem 7

2954NH Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Zwanebloem 7 Alblasserdam
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Dé ideale gezinswoning gelegen op een TOP locatie aan de rand van Alblasserdam. De woning biedt o.a. vier ruime slaapkamers, sfeervolle woonkamer, mooie keuken en een heerlijke diepe achtertuin met tuinhuis. De tweede verdieping biedt ook kansen om eventueel nog een extra slaapkamer te creëren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. De Zwanebloem is een rustige en autoluwe straat met wandel- en fietspad. Qua omgeving is de natuur met haar polders, boezems en molens van Kinderdijk altijd dichtbij. Voorzieningen als scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn ook op korte afstand te vinden. Benieuwd naar het complete plaatje van deze super leuke woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Entree in hal met de meterkast en de deur naar de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer heeft haar oriëntatie op de voorzijde van de woning met uitzicht over het groen. In het midden is er een deur met daar achter de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Kast met opstelplaats cv-ketel. Aan de achterzijde is er de ruimte voor de eethoek. Keuken: De open keuken uit 2022 is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuiging en koelkast. In de bijkeuken zijn de aansluitingen gemaakt voor de was-/ en droogmachine. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Badkamer: De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en design radiator. Het tegelwerk rijkt tot aan het plafond en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Tweede verdieping: De open slaapkamer heeft 2 grote dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens biedt de verdieping nog mogelijkheden om een dakkapel te plaatsen en de verdieping in te delen met 2 slaapkamers. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een achterom, stenen berging en een houten tuinhuis. Zowel de berging als het tuinhuis zijn voorzien van elektra. Algemeen: Bouwjaar: 1982 Houten kozijnen met dubbele beglazing HR combi ketel ATAG uit 2020 Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
144 m²
Content
320 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2954

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.