Jump to content
Logo of KRK Makelaars Alkmaar

Faktorij 74

1825HE Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.438

Photo Gallery

Faktorij 74 Alkmaar
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat, de Faktorij, staat deze verzorgde eindwoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en een eigen oprit. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² is dit een comfortabele gezinswoning in een kindvriendelijke wijk. De woning ligt in de wijk De Mare, een populaire woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Mare, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied Geestmerambacht bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met station Alkmaar Noord, bushaltes en uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en Amsterdam dichtbij. Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning op een fijne locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Faktorij 74. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast (vernieuwd 2020 met 10 groepen), het toilet, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met prettig zicht op de tuin en er een fijne eethoek. Op de vloer ligt een nette pvc-vloer die zorgt voor een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die modern is uitgevoerd met een strak werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, twee ovens (bak en combi), koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over praktische vaste kastruimte. Op de overloop bevindt zich een aparte bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de noordwestelijke ligging kunt u hier prettig buiten zitten en genieten van rust en privacy. Ook bevindt zich hier een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en daarnaast beschikt de woning over een achterom. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot september 2034. Er is een aanbieding van Gemeente Alkmaar aanwezig om de grond in eigendom te kopen. Hier vertelt de makelaar u graag meer over. Belangrijke kenmerken - Eindwoning met eigen parkeergelegenheid - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Perceeloppervlakte 135 m² - Drie slaapkamers - Moderne keuken - Energielabel C - Cv-ketel uit 2022 - Gelegen nabij winkelcentrum De Mare en station Alkmaar Noord - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot september 2024 (mogelijkheid tot kopen) - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
135 m²
Content
397 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Boiler
Remeha Avanta Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.