Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Osirispad 87

1363XK Almere • Flevoland

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 4.865

Photo Gallery

Osirispad 87 Almere
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Osirispad 87 te Almere Gelegen aan het groene Cascadepark in de populaire woonwijk Homeruskwartier in Almere Poort bieden wij deze moderne en instapklare maisonnette aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 74 m², twee slaapkamers, een royaal dakterras van ca. 11 m² op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een externe berging. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en uitstekende ligging is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Wat direct opvalt aan deze woning is de prettige lichtinval, de sfeervolle leefruimte op de bovenste verdieping en het uitzicht over het Cascadepark. Hier woont u in een jonge, dynamische woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de eigen entree bereikt u de hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonverdiepingen via de vaste trap. Aan de achterzijde van het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats en een externe berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en profiteren van een prettige lichtinval. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergkast voor extra opslagruimte. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de ruime en lichte leefruimte. De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt en een aangename woonomgeving ontstaat. De moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op zowel de keuken als de woonkamer, waardoor een fijne en open leefruimte ontstaat. Via de openslaande deuren bereikt u het royale dakterras op het zuiden. Hier kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 95,52 per maand en heeft betrekking op het onderhoud en beheer van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen. Omgeving De woning is gelegen in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort, een jonge en populaire woonwijk die bekendstaat om haar moderne architectuur, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Het Cascadepark ligt letterlijk voor de deur en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren. Daarnaast bevinden diverse supermarkten, winkels, scholen, kinderopvanglocaties en horecagelegenheden zich op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Almere Poort bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Via de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A1 bereikt u binnen korte tijd Amsterdam, het Gooi en andere steden in de Randstad. Daarnaast ontwikkelt de kustzone van Almere Poort zich steeds verder met nieuwe stranden, horecavoorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor u hier profiteert van een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en wonen nabij water en natuur. Ook het Almeerderstrand, de jachthaven en het Pampushout bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - instapklare maisonnette; - woonoppervlakte ca. 75 m²; - gelegen aan het Cascadepark; - twee slaapkamers; - moderne badkamer; - royale woonkamer met veel lichtinval; - open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - dakterras op het zuiden; - vrij uitzicht over het park; - eigen parkeerplaats; - externe berging voorzien van elektra; - gelegen in het populaire Homeruskwartier; - NS-station Almere Poort op loopafstand; - nabij winkels, scholen en uitvalswegen; - energielabel A; - actieve Vereniging van Eigenaren; - servicekosten / VvE-bijdrage € 95,52 per maand. Een moderne en goed onderhouden woning op een prachtige locatie in Almere Poort, waar comfort, bereikbaarheid en woongenot perfect samenkomen. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: bieden vanaf €360.000,-

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

3,02%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.