Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Aïdaplein 249

2402TE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.275

Photo Gallery

Aïdaplein 249 Alphen aan den Rijn
Photo 34

Description

Welkom in dit mooie 3-kamer appartement (type maisonnette), gelegen op de 11e en 12e verdieping van een appartementencomplex aan het Aïdaplein 249 in Alphen aan den Rijn. Met een woonoppervlakte van maar liefst 89 m² en een prachtig uitzicht over de omgeving, biedt deze woning de perfecte mix van comfort en sfeer voor zowel starters als jonge gezinnen. Gelegen in een rustige en groene wijk biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en sportclubs bevinden zich op korte afstand, evenals diverse basisscholen en middelbare scholen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en een treinstation in de nabijheid, waardoor u snel omliggende steden bereikt. Ook met de auto is de bereikbaarheid ideaal dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling: 11e verdieping Bij binnenkomst op de 11e verdieping wordt u verwelkomd door een ruime entree. Hier vindt u toegang tot het moderne toilet, de twee goed bemeten slaapkamers en de trap die naar de bovenliggende woonverdieping leidt. Beide slaapkamers zijn licht en sfeervol ingericht en geven toegang tot een heerlijk balkon. Dit is de ideale plek om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht terwijl u ‘s ochtends uw kopje koffie drinkt of ‘s avonds ontspannen de dag afsluit. 12e verdieping Eenmaal bovengekomen in de woonkamer, valt meteen de moderne uitstraling op. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Via de grote raampartijen aan beide kanten van de woonkamer komt er veel natuurlijk licht binnen, wat het geheel een uitnodigende sfeer geeft. U heeft vanuit de woonkamer toegang tot een tweede balkon, waar u kunt genieten van de zon en het uitgestrekte uitzicht over de stad. De moderne open keuken is een ware aanwinst voor de kookliefhebbers. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een koel-vriescombinatie, zult u hier met veel plezier heerlijke maaltijden bereiden. De keuken is efficiënt ingedeeld en biedt voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het derde balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine en droger, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Naast het wooncomfort biedt het complex ook praktische voordelen, waaronder een handige berging op de begane grond. Dit is de ideale plek voor opslag van bijvoorbeeld fietsen, seizoensgebonden spullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden: - maisonnette - 2 slaapkamers - lichte, ruime woonkamer - 3 balkons - open keuken met inbouwapparatuur - woonoppervlakte 89 m² - berging - centrale ligging - servicekosten € 215,= Al met al is dit 3-kamer appartement (type maisonnette) aan het Aïdaplein 249 in Alphen aan den Rijn een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en goed gelegen woning. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

3,02%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
299 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 toiletten en douche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.