Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Aalhorst 66

2402PE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.945

Photo Gallery

Aalhorst 66 Alphen aan den Rijn
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning waar je op slag verliefd op wordt? Bekijk dan zeker Aalhorst 66 in Alphen aan den Rijn! Deze tussenwoning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een plek waar je je direct thuis voelt. Met een energielabel A+, 9 zonnepanelen en een moderne uitstraling is dit de ideale woning voor wie comfort en duurzaamheid weet te waarderen. En dat alles in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Klaar om je nieuwe avontuur te beginnen? Bijzonderheden Woonoppervlakte: 91 m² Energielabel: A+ Volledig gerenoveerd in 2020, inclusief meterkast en volledige elektrische bedrading De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen Vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping direct aan de woning Moderne halfopen keuken met hoogwaardige apparatuur Keramische laminaattegels op de eerste en tweede verdieping Airconditioning aanwezig in de slaapkamer Royale zolder met volop mogelijkheden Afgesloten carport en vrijstaande stenen berging met achterom Lichte woonkamer met tuincontact Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen door de hoeveelheid licht die via de brede glazen pui naar binnen stroomt. Deze pui verbindt de woonkamer naadloos met de overkapping in de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de vloerverwarming voelt de ruimte het hele jaar door comfortabel aan. Of je nu binnen of buiten zit, de ruimte voelt altijd als één geheel — perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Stijlvolle keuken met een moderne, stoere uitstraling De halfopen keuken is uitgevoerd met matwitte kaderfronten en een donker werkblad. De antracietgrijze, gemêleerde wandtegels geven de ruimte een eigentijdse, robuuste look. Hier kook je als een professional op de gaskookplaat, terwijl de vaatwasser en oven het je lekker gemakkelijk maken. En de praktische werk- en koffienis? Ideaal voor je ochtendritueel! Moderne badkamer om van te dromen De badkamer is een oase van rust en luxe. Grote witte wandtegels en een doorlopende houtlook vloer zorgen voor een spa-achtige sfeer. De inloopdouche met regendouche en glazen scherm biedt een verfrissende start van je dag. Het houten wastafelmeubel met wit blad en spiegelkast maakt het geheel compleet. Dankzij het raam voor natuurlijke ventilatie blijft de ruimte heerlijk fris. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers — voorheen drie — met volop comfort en flexibiliteit. De vloeren zijn afgewerkt met onderhoudsvriendelijke keramische laminaattegels en in de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig, zodat je ook in de zomer geniet van een aangenaam binnenklimaat. Ruime zolder met eindeloze mogelijkheden Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping: een royale open ruimte met twee dakramen die zorgen voor veel licht en ventilatie. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden — van extra slaapkamer tot werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier ook. De keramische laminaattegels zorgen hier eveneens voor een stijlvolle en duurzame afwerking. Wil je deze woning met eigen ogen zien? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom Aalhorst 66 perfect past bij jouw woonwensen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
106 m²
Content
309 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.