Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Amerikalaan 95

2408TX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

Amerikalaan 95 Alphen aan den Rijn
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

KIJKMOMENTEN OP VRIJDAGMIDDAG 8 AUGUSTUS. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Een fantastische eengezinswoning aan de rand van Kerk en Zanen, met vier slaapkamers, tuin én dakterras, dichtbij voorzieningen en met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning! Bijzonderheden - Maar liefst vier ruime slaapkamers aanwezig - Tuin én royaal dakterras gelegen op het zonnige zuidoosten - Verwarming middels CV-ketel (2006) en radiatoren - Ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur (2006) en hoge kastenwand - Dakopbouw én uitbouw aan achterzijde woning mogelijk! - Het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen - Dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en basisscholen - Groot speelveld in de straat direct achter de woning - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning Omgeving Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen met een speeltuin om de hoek! Ook zijn verschillende basisscholen op loopafstand te bereiken. Winkelcentrum De Atlas is op enkele minuten afstand gelegen en beschikt over een divers aanbod van winkels. Tevens dicht gelegen bij enkele sportverenigingen binnen Alphen, zoals de soft- en honkbalvereniging en wielervereniging. Nabij de woning is een bushalte op 2 minuten afstand gelegen naar het station van Alphen aan den Rijn. Met de fiets is het centrum in minder dan 10 minuten te bereiken, met een groter en meer divers aanbod van winkels. Tevens bereikt u de N11 binnen 5 minuten met de auto als uitvalsweg naar Leiden en Utrecht. Begane grond - Toegang tot de voordeur via de voortuin met groenborders en veel beplanting - Binnenkomst in de woning in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, plek voor de garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping - Ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning waar genoeg ruimte is voor een grote zithoek! Tevens is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2006) voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), oven (2020), magnetron (2020), gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor een losstaande koelkast/vriezer weggewerkt in de hoge kastenwand. De keuken beschikt tevens over veel bergruimte! - Praktische trapkast aanwezig! - De begane grond is geheel afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden Eerste verdieping - Via de overloop zijn alle vertrekken van deze verdieping toegankelijk, namelijk drie slaapkamers en de badkamer - Alle slaapkamers zijn volwaardig van formaat en lichte ruimtes. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en kledingkast. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van een linoleumvloer en neutrale wanden - De badkamer (2006) is ruim van formaat en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel en radiator. Daarnaast is er een raam voor de natuurlijke ventilatie aanwezig maar beschikt de ruimte ook over mechanische ventilatie Tweede verdieping - De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop en geeft toegang tot de bergruimte met opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger - Ook de vierde slaapkamer is vanaf de overloop te bereiken en is een ruime slaapkamer met neutrale wanden en een linoleumvloer. Daarnaast biedt de kamer toegang tot het dakterras middels de schuifpui - Door de ligging én ruimte van het dakterras kun je hier de hele dag genieten van de zon! Het dakterras is daarnaast volledig betegeld en omheind door een stenen balustrade en glazen hekwerk tussen de buren - TIP: het is mogelijk om het woonoppervlak te vergroten door middel van een dakopbouw! Tuin - De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier de ochtend en middag heerlijk van de zon kunt genieten - De tuin is deels betegeld en voorzien van veel groen - De houten berging bevindt zich achterin de tuin en is voorzien van licht en elektra. De berging is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap - Naast de berging bevindt zich een achterom AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
160 m²
Content
493 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.