Residents
75.495
Last year: 2025
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.781
Photo Gallery
Description
Open house
Zaterdag 06-06 van 15:00 tot 17:00
Welkom in Alphen aan den Rijn, een gezellige en groene stad in het Groene Hart van Nederland. Hier woon je centraal, met steden als Leiden, Gouda en Utrecht op korte afstand, maar met alle rust en ruimte die je je kunt wensen. De wijk De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt met een rustige uitstraling. Recent is de straat grondig aangepakt: een nieuwe riolering, opgehoogde bestrating, glasvezel aangelegd én een frisse voortuin. Dat betekent niet alleen een nette uitstraling, maar ook praktisch wooncomfort voor de komende jaren. Welkom binnen Via de nette voortuin stap je de woning binnen. De hal biedt toegang tot de meterkast, voorzien van elektra, gas, water én glasvezel. Vanuit hier loop je zo door naar de woonkamer. Schoenenhoesjes aan? Dan gaan we! Woonkamer De laminaatvloer (2022) loopt mooi door vanuit de hal, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De gezellige zithoek biedt genoeg plek voor een grote bank, en dankzij de grote trapkast – met ‘kast-in-kast’ systeem – is opbergruimte geen probleem. Een fijne, lichte ruimte waar je je meteen thuis voelt. Keuken De moderne keuken (2022) is een echte eyecatcher. Aan beide zijden vind je strak matte kastfronten, een zwart galaxy composiet werkblad en een zwarte kraan en wasbak in dezelfde stijl. De keuken is compleet uitgerust: een grote oven, inductiekookplaat met wokpit en vijf zones (ook samen te gebruiken), moderne afzuigkap met afvoer naar buiten, AEG-vaatwasser en Beko koel-/vriescombi. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en zorgt voor veel lichtinval. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd met grote tegels, groene plantenborders en een gezellige overkapping. De schuttingen zijn recent vernieuwd en via de achterom heb je extra gemak. Een fijne plek om lekker buiten te zitten en tot rust te komen. Eerste verdieping Op de overloop ligt dezelfde laminaatvloer als beneden – netjes en praktisch. De voorzijde telt twee slaapkamers: een kleinere kamer, perfect als kinderkamer, kantoor of logeerruimte, én een ruime kamer met plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Aan de achterzijde vind je nog een derde slaapkamer met extra opbergruimte achter knieschotten. Badkamer De badkamer is ruim en licht, met moderne tegels, een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en mechanische ventilatie die handmatig bedienbaar is. Alles wat je nodig hebt, netjes afgewerkt. Zolderverdieping De trap naar de zolder is bekleed met vloerbedekking en brengt je op een ruime voorzolder met op maat gemaakte kasten, aansluitingen voor wasmachine en droger, veel licht via het kunststof raam én extra kastruimte boven de wasmachine. Achter de deur vind je een royale slaapkamer met groot kunststof raam, dimbare inbouwspotjes, strak afgewerkt plafond, wastafelmeubel en vloerbedekking. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer op zolder, met houten Velux-dakraam, eigen wastafel, kastruimte en plek voor een grote kast. De Vaillant CV-ketel hangt netjes boven de trap. Pluspunten op een rij: - Instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk - Moderne keuken (2022) met luxe afwerking en apparatuur - Keurig aangelegde achtertuin met overkapping en vernieuwde schuttingen - Maar liefst vijf slaapkamers, dus ruimte genoeg! - Veel opbergruimte door slimme indeling en knieschotten - Gehele woning voorzien van rookmelders - Nieuwe infrastructuur: riolering, voortuin, elektra en glasvezel (2023/2024) - Kunststof kozijnen en recent onderhoud zorgen voor comfortabel wonen Zien is geloven! Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging – wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Open house
- Zaterdag 06-06 van 15:00 tot 17:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 136 m²
- Content
- 409 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 61 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-05-2025
- Sale date
- 19-07-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Alphen aan den Rijn on the map
Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.
Average WOZ
EUR 378.269
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.744
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Education level
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origin of residents (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricity: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricity: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricity: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.642
Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Total number of company establishments: 9.680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.
Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer houses in Alphen aan den Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
ASave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
