Residents
75.495
Last year: 2025
Max Euwesingel 21
2406LR Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Sold
€ 559.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.030
2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 572.030
Purchase price /m²: € 4.737
Photo Gallery
Photo 39
Description
Bieden vanaf € 559.000,- k.k. Ben je op zoek naar een nieuwe, energiezuinige en instapklare eengezinswoning, met een fraaie uitstraling in jaren 30 stijl, en vier slaapkamers? En wil je wonen aan de rand van een populaire, maar rustige, kindvriendelijke en groene nieuwbouwwijk, die centraal ligt ten opzichte van het treinstation, uitvalswegen, stadsvoorzieningen én natuur? Deze woning aan de Max Euwesingel van 118 m2, voorziet in al jouw behoeften. Parkeer je auto voor de deur of je fiets in de groene voortuin, en kom binnen. We lopen graag met je mee door het huis. Praktische hal De hal is praktisch ingedeeld, met een kapstok in een nis en schoenenkasten. De gangkast is voorzien van een slimme meter en een nuttige indeling voor het opbergen van eten, drinken en andere spullen. Verder vind je in de gang de trap naar de eerste verdieping en een net toilet met fontein. Ruime woonkamer De woonkamer is licht en ruim door een open trapgat en een uitbouw. Hier heb je genoeg plaats voor een grote eettafel en dito zithoek. De keramische parketvloer heeft een warme uitstraling en houdt de warmte van de vloerverwarming goed vast. Open keuken De keuken in L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, vijf-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, en koel-/ vriescombinatie. De draaikast en verschillende lades bieden de nodige opbergruimte. Door de open verbinding met de woonkamer, kun je in de keuken koffiezetten of een maaltijd bereiden terwijl je kletst met familie, vrienden en kennissen. Groene en gezellige stadstuin De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten biedt een leuke afwisseling tussen groen, hout en tegels. Deze biedt voldoende ruimte voor een loungebank en tafel met stoelen. Aan de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd. Verder staan aan weerszijden goede schuttingen van 1,8 meter hoog. Via de afsluitbate tuindeur bereik je de poort van 2 meter breed. In de berging passen meerdere fietsen. Deze is voorzien van extra stopcontacten en een praktische indeling. Lichte ouderslaapkamer Door twee grote ramen tref je op de ouderslaapkamer veel daglicht aan. De kamer heeft een apart thermostraat voor vloerverwarming, en meer dan voldoende ruimte voor kledingkasten. Badkamer met bad en warmtecomfort In de geheel betegelde en goed onderhouden badkamer kun je ontspannen in bad. Daarnaast bestaat deze uit een wastafel, spiegelkast en toilet. De radiator en vloerverwarming bieden je het gewenste warmtecomfort. Multifunctionele voorste (slaap)kamers Ook op de twee kamers aan de voorkant van het huis vind je veel daglicht en een apart thermostaat voor vloerverwarming. Beide kamers zijn ruim genoeg om te gebruiken als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als walk-in closet, werkkamer of hobbykamer. Afgewerkte zolder De voorzolder bevat een aansluiting voor een wasmachine en droger. In de technische ruimte hangen de Cv-Ketel (Intergas HRE compact uit 2015) en het WTW-systeem (Renovent Excellent uit 2016). Door het plaatsen van een dakkapel of dakvenster is de voorzolder groter en lichter te maken. Bijzonder fraai is de kamer die in 2023 is gerealiseerd onder de dwarskamp. Deze is licht, ruim en goed geisoleerd, en prima te gebruiken als werk- of hobbykamer. De zonneboiler – die het huis energiezuinig maakt naast HR ++ glas, een geisoleerd dak en geïsoleerde vloeren en spouwmuren - is mooi weggewerkt in een kast, die extra bergingsruimte biedt. Max Euwesingel 21 in een notendop: - Centraal gelegen in een populaire, groene en kindvriendelijke buurt - Nieuw, energiezuinig en instapklaar - Ruime woonkamer - 4 slaapkamers Overige relevante kenmerken van de woning: - Buitenkozijnen en binnentrappen in 2024 geschilderd - Ventilatiekanalen professioneel gereinigd in 2024 - Glasvezelkabel aanwezig - Diverse zaken ter overname (zie de lijst daarover) - Alle documenten van de (bouw van de) woning zijn aanwezig - Lage energielasten en (bijna) energieneutraal te realiseren door het plaatsen van zonnepanelen - Sleuteloverdracht nader te bepalen in het eerste, of aan het begin van het tweede kwartaal in 2026 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Mortgage berekenen
€ 559.000
Cost of copper (estimated): € 13.030
2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 572.030
3,04%
Yearly
%
€ 27.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 559.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 118 m²
- Content
- 446 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE compact (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-09-2025
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Alphen aan den Rijn on the map
Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.
Average WOZ
EUR 378.269
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.744
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Education level
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origin of residents (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricity: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricity: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricity: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.642
Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Total number of company establishments: 9.680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.
Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer houses in Alphen aan den Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
