Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Planetensingel 13

2402AA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Ter Aar

Photo Gallery

Planetensingel 13 Alphen aan den Rijn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden en energiezuinige twee-onder-een kap splitlevelwoning op een ruim perceel van 307 m2 met eigen oprit voor meerdere auto's, carport en aansluitend de garage. • Diverse ruime leefruimtes verdeeld over 3 niveaus • Royale keuken met uitzicht op de beschutte achtertuin • 3 ruime slaapkamers, voorheen 4 slaapkamers • Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, carport en garage • Op steenworp afstand van recreatiegebied Zegersloot met de Zegerplas, scholen en winkels Deze goed onderhouden en energiezuinige woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. Diverse scholen, speel- en recreatiemogelijkheden om de hoek. Het centrum is met vijf minuten fietsen te bereiken met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, theater, bioscoop en gezellige terrasjes aan het water van de Oude Rijn. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar de Randstad. Indeling: Royale oprit voor meerdere auto's met carport. Entree/ hal aan de zijkant van de woning met kastruimte, meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje. Het woongedeelte is verdeeld over drie niveaus en verbonden door de open vide. Vanuit de eetkamer op de begane grond aan de achtertuin zijn er open verbindingen met korte trappen naar de hoger gelegen woonkamer aan de voorzijde van de woning en het daaronder gelegen werkkamer. Alle woonlagen zijn verbonden met ruime, open trappen. Werkkamer: Vanuit de eetkamer is er toegang via een kleine trap tot half verdiepte multifunctionele werkkamer, welke thans in gebruik is als barruimte met werkplek. De werkkamer biedt meerdere gebruiksmogelijkheden waaronder b.v. praktijk/kantoor aan huis, biljartruimte, thuisbioscoop. Begane grond: Een ruime open keuken aan de achterzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken aansluitend de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin met volledige privacy. De achtertuin kunt u via de loopdeur vanuit de keuken bereiken of via de schuifpui in de eetkamer. Vanuit de achtertuin is er via de poort toegang tot de carport en een zijdeur geef toegang tot de garage. Niveau 1: Vanuit de eetkamer leidt de trap naar de woonkamer op niveau 2 aan de voorzijde van het huis. De woonkamer geeft toegang tot een heerlijk ruim balkon. De woonkamer is voorzien van een open haard. Niveau 2: Overloop naar de riante slaapkamer (voorheen 2) met toegang tot het achterbalkon. Aparte toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Niveau 3: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een ruime bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. De woning beschikt over balkons aan de voor- en achterzijde. Er is een nette voortuin en beschutte achtertuin met veel privacy. De lange oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en gaat over in een carport met daarachter de garage. Bijzonderheden: - Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 16 Zonnepanelen aanwezig - 2 ruime balkons gelegen op het noorden en zuiden - CV-ketel uit 2021 - Energielabel A - Ruime oprit voor meerdere auto’s met carport Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
307 m²
Content
746 m³
Building bound outdoor space
58 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Vaillant Ecotec Plus ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.