Jump to content
Logo of Meer Makelaar | Qualis

Imminkstraat 3

3958CG Amerongen • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.235

Photo Gallery

Imminkstraat 3 Amerongen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze unieke en royale (dubbele) bovenwoning in de oude dorpskern biedt ruimte, karakter en comfort! Aan de charmante Imminkstraat staat deze royale bovenwoning (153m²) met eigen oprit, vrijstaande stenen garage en een diepe, zonnige tuin met sfeervolle veranda. De woning beslaat twee praktische woonlagen met elk volledige voorzieningen. De 1e woonlaag biedt een volwaardige woning met een ruime woonkamer, leefkeuken (met aansluitend balkon), verzorgd sanitair en 3 goede slaapkamers. De 2e verdieping is voorzien van een fijne leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Daardoor is deze verdieping ook uitstekend geschikt voor een inwonend kind of gastenverblijf. Vanuit de onderhoudsvriendelijke achtertuin is er toegang tot de vrijstaande garage (23m²) en de royale oprit. De woning is goed geïsoleerd en uitgerust met 16 zonnepanelen en een airco-unit. Een unieke combinatie van royaal wonen met hedendaags gemak in de charmante oude dorpskern van Amerongen! Indeling: Begane grond: Via de eigen entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, dubbele cv-opstelling (separaat voor beide woonlagen) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een comfortabele bordestrap in het trappenhuis is er toegang tot de beide verdiepingen. 1e woonlaag: Binnenkomst via de overloop in de sfeervolle woonkeuken, uitgevoerd met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo het fijne balkon op en via de aanwezige trap ook naar de tuin. De ruime woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en is dankzij de grote raampartijen heerlijk zonnig en biedt een fijn uitzicht op het oude dorp. De woonkamer is daarbij voorzien van een praktische kastenwand en een airco-unit voor extra comfort. Via de aanwezige hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar; de ouderslaapkamer aan de tuinzijde (met vaste kastenwand) en twee goede slaapkamers aan de straatzijde (beide voorzien van buitenzonwering). De volledig betegelde badkamer is ingericht met een whirlpool ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e woonlaag: Via het trappenhuis is er toegang tot de 2e woonlaag met eveneens een praktische indeling en veel woonruimte. De lichte woonkamer met brede dakkapel vormt het hart van deze verdieping, met doorloop naar een keuken met wandopstelling. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Daarnaast is er een verzorgde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een handige opbergkast. Tuin: Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de buitenruimte. Aan de voorzijde ligt een eigen oprit met ruimte voor minstens twee auto’s, gevolgd door een vrijstaande stenen garage van ruim 23 m² met openslaande deuren naar de inrit en elektra. De tuin is zowel achterom bereikbaar als vanuit de keuken via het balkon aan de eerste verdieping. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van kunstgras en grootformaat tegels. De smaakvolle houten veranda maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden met vrienden door te brengen. MEER bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak: 153 m2, inhoud: 458 m3; - Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en een vrijstaande stenen garage; - Royale tuin met veranda en achterom; - Voorzien van 16 zonnepanelen en airco-unit; - Gelegen in de oude dorpskern van Amerongen, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Kleinschalige Vereniging van Eigenaren. Servicekosten bedragen thans € 25,-- per maand; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
153 m²
Content
459 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3958

Google Maps

View Amerongen on the map

Discover where agents are active in Amerongen

Residential and neighborhood statistics in Amerongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amerongen. In 2025 were there 5.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.721.

Residents

5.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.515

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amerongen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amerongen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amerongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricity: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricity: 2.909

Business activity in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amerongen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amerongen.

Frequently asked questions about living in Amerongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer houses in Amerongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.