Jump to content
Logo of CSV Makelaars B.V.

Barend van Dorenweerdelaan 8

1181BK Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Barend van Dorenweerdelaan 8 Amstelveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en lommerrijke Barend van Dorenweerdelaan in Amstelveen bevindt zich deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning van 140m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin, een royale doorzonwoonkamer, vijf goede slaapkamers en twee badkamers, en is gelegen in de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk Randwijck. De woning heeft authentieke jaren ’30 details, waaronder de fraaie glas-in-loodramen, de charmante erker en de prettige plafondhoogtes. Tegelijkertijd biedt het woonhuis hedendaags comfort met onder meer een moderne open keuken met kookeiland, ruime slaapkamers en een praktische indeling voor gezinnen. Bijzonder aan deze woning is de ligging direct grenzend aan een privé beheerde tennisbaan. Daarnaast bevindt de woning zich op de grens van Amstelveen en Amsterdam, op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos. INDELING Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin biedt ruimte voor het plaatsen van fietsen. Het ruime tochtportaal biedt plaats voor een garderobe en behoudt de charmante jaren ’30 uitstraling dankzij de fraaie glas-in-lood tussendeur. Vanuit de hal zijn alle vertrekken alsmede de bovenverdiepingen bereikbaar. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet en een berging. De royale doorzonwoonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met karakteristieke erker en uitzicht op de voortuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2024, uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling in combinatie met een wit massief composiet werkblad. De keuken beschikt over een royaal kookeiland met Bora inductiekookplaat en biedt diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en praktische lades. Aan het kookeiland is ruimte gecreëerd voor een gezellige baropstelling met barkrukken. Via de openslaande deuren (nieuw geplaatst in 2025) bereikt u de royale achtertuin van 61m². De tuin is speels ingedeeld met een verhoogd vlonderterras waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Via een kleine trap bereikt u het lagergelegen betegelde gedeelte, ideaal voor een comfortabele zithoek. De aanwezige boom zorgt voor een prettige groene uitstraling en natuurlijke beschutting. Tevens is er een opbergkast gerealiseerd en beschikt de tuin over een achterom grenzend aan de achtergelegen tennisbaan. Via de nieuw gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over praktische inbouwkasten. Vanuit de grote raampartijen heeft u vrij uitzicht op de tennisbaan. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens van goed formaat, voorzien van inbouwkasten en geschikt voor een tweepersoonsbed. De derde kamer aan de voorzijde leent zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer. Deze kamer beschikt ook over een inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd met een antracietkleurige vloer en witte wandtegels en beschikt over een ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche met glazen douchewand. Via de gestoffeerde trap bereikt u de bovenste woonlaag. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en beschikt tevens over inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed. De zolderverdieping is aan de achterzijde uitgebouwd. De tweede badkamer is en-suite gelegen aan de achterste slaapkamer, maar tevens bereikbaar via de overloop. Ook deze badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl met antracietkleurige vloer- en witte wandtegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, toilet en wastafelmeubel. De woning is recent nog geschilderd (binnenkant in 2026 en de buitenzijde in 2024) en verkeert in verzorgde staat. In combinatie met de authentieke glas-in-looddetails, de ruime indeling en de geliefde locatie maakt dit een ideale gezinswoning op een prachtige plek in Amstelveen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de geliefde en groene wijk Randwijck in Amstelveen, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het nabijgelegen Amsterdamse Bos en de parken De Braak en Broersepark bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 en A10 zijn het centrum van Amsterdam, de Zuidas en Amsterdam Airport Schiphol snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend, met directe verbindingen naar onder meer station Amsterdam Zuid en het Leidseplein. Het Stadshart Amstelveen ligt op slechts enkele minuten fietsen. PARKEREN Voor de deur is genoeg ruimte om te parkeren, in dit gebied geldt betaald parkeren. U kunt hier een bewonersvergunning aanvragen, per adres twee stuks via het E-loket en mijn2Park. BIJZONDERHEDEN - Fraaie jaren '30 eengezinswoning van ca. 140m² met 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Gelegen op eigen rond en op een steenworp afstand van het Amsterdamse bos - Onderhoud binnen en buiten goed - Voor- en achtertuin - Oplevering in overleg DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
135 m²
Content
493 m³
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.