Jump to content
Logo of Urban Makelaars

Anna Bijnsstraat 15

1064PJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.950

Photo Gallery

Anna Bijnsstraat 15 Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS! Een (h)eerlijke instapklare en ENERGIEZUINIGE (energielabel A) familiewoning uit 1990 van ca. 100 M2 gelegen op EIGEN GROND met DRIE (mogelijkheid tot VIER) slaapkamers, ENORME ZONNIGE TUIN (Z-W) en een EIGEN OPRIT! Kortom, een droomhuis op een FIJNE PLEK! De woning heeft een grote lichte woonkamer gelegen aan de tuinzijde en een moderne woonkeuken. In de tuin is een stenen berging voorzien van elektra om eventueel je fiets op te kunnen laden. Er is meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van fietsen en tuinspullen en een parkeerplek op eigen terrein. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping (zolder) waar genoeg ruimte is voor een extra slaapkamer. Heb je nog ruimte tekort, dan kunt je optioneel de woning uitbreiden door middel van een uitbouw en/of dakkapellen. Voor ieder wat wils! OMGEVING en BEREIKBAARHEID: De Anna Bijnsstraat ligt net buiten de ringweg A10 West. In de directe omgeving diverse scholen, winkelvoorzieningen, de Sloterplas en het het Sloterparkbad (inclusief Olympisch zwembad) en jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden. Op loopafstand vind je horeca gelegenheden en supermarkten en met enkele minuten fietsen ben je bij Plein ‘40-’45 en winkelstraat Jan Evertsenstraat en Mercatorplein. En met een kwartiertje fietsen ben je in de Jordaan of op de gracht. Ook is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus/metro) en met de auto ben je binnen enkele minuten aansluiting op diverse uitvalswegen zoals de Ring A10 en de N200. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Lekker centraal dus! INDELING: Zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS. VOORTUIN: Voortuin van ruim 35 M2 met de mogelijkheid voor het parkeren van één auto op eigen terrein, ook ideaal voor een elektrische auto met oplaadpaal! BEGANE GROND: Royale hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een keurige tegelvloer. De moderne woonkeuken (uit 2019) gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van Siemens inbouwapparatuur met o.a. een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en de nodige opbergruimte. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich totaal twee royale slaapkamers. De moderne badkamer (uit 2018) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer van de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel (Remeha uit 2016) en wasmachine- en droger aansluitingen. Na het plaatsen van één of twee dakkapellen kan je hier makkelijk twee slaapkamers creëren. ACHTERTUIN: Vanuit de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin van ruim 55 M2 met een achterom welke gelegen is op het zonnige zuid-westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten! Verder is er nog een stenen berging van ca. 5 M2 waar je zonder problemen je fietsen of scooters in kunt stallen. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond. (geen erfpacht dus!) BIJZONDERHEDEN: - Totale woonoppervlakte: ca. 100 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig). - Perceel oppervlakte: 147 M2. - Gelegen op eigen grond. - Berging: ca. 5 M2. - Bouwjaar: 1990. - Zonnige achtertuin van ca. 55 M2 is gelegen op het zonnige zuidwesten met een achterom. - Privé parkeerplaats op eigen terrein. - Mogelijkheid tot uitbouw en dakkapellen. Genoeg potentie! - Volledig geïsoleerd: energielabel A, geldig tot en met 30 april 2035. - Kindvriendelijke wijk aan de rand van het Sloterpark en de Sloterplas Recreatiegebied op loopafstand. - Gunstige ligging t.o.v. scholen, centrum, openbaar vervoer en snelwegen. - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Vraagprijs: € 595.000,- k.k. - Oplevering: in overleg. Graag tot ziens voor een bezichtiging en wij weten nu al zeker dat je hier zeer veel woonplezier kunt gaan beleven.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
147 m²
Content
345 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1064

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.