Jump to content
Logo of Voogd Makelaardij

Blankenstraat 181 C

1018RZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Amsterdam House Hunting B.V.

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 8.114

Photo Gallery

Blankenstraat 181 C Amsterdam
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

***Heerlijk licht appartement, vernieuwbouwd in 2004, erfpacht afgekocht tot juli 2053 en overstap gemaakt onder gunstige voorwaarden. Energielabel A*** Er is eindelijk weer een appartement te koop in de geliefde Czaar Peterbuurt. Een heerlijk jaren ’20 appartement van ca 61 m2, waar je echt nog het oude Amsterdam kunt ervaren! Het betreft een prachtig pand uit 1928 wat in 2004 volledig is gerenoveerd (en gesplitst) als onderdeel van het “Romanof” vernieuwbouwcomplex. Dat betekent wonen in een prachtig authentiek pand met beschermd stadsgezicht, maar helemaal vernieuwd. Tijdens de renovatie is ook een nieuwe indeling gecreëerd die zorgt voor een optimale woonbeleving. Zo beschikt de woonkamer over raamkozijnen voorzien van HR++ glas in voor- en achtergevel die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte en de slaapkamer is heerlijk royaal. Het grote balkon bevindt zich op het noordwesten en heeft de avondzon. De woning heeft daarnaast nog een eigen berging voorzien van elektra in de onderbouw. ** FOR THE ENGLISH TRANSLATION PLEASE GO TO THE ENGLISH VERSION OF FUNDA** Indeling: Middels het verzorgde trappenhuis komt u op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree, hal, vaste kast, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en drie grote ramen aan de voorzijde. De nette open keuken beschikt over inbouwapparatuur. De slaapkamer is van goed formaat. Indien gewenst is er eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren (zie alternatieve plattegrond). De ruime badkamer heeft een ligbad, aparte douche, wastafel en een hangend toilet. De (fietsen)berging treft u in de onderbouw. Door de gehele woning ligt een luxe pvc visgraat vloer (2023) en zijn alle ramen voorzien van plisségordijnen (2023). Het is een fijne, complete woning. Omgeving: De woning is gelegen in de bruisende Czaar Peterbuurt, op slechts enkele fietsminuten van het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving treft u diverse gezellige cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto. Parkeren kan op de openbare weg middels het vergunningstelsel. Technisch: - De verwarming en het warm water geschiedt middels een H.R.-combiketel (2022). - De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen met aardlekschakelaar. - Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - De woning is volledig geïsoleerd. - Het energielabel is A. - Tevens beschikt deze woning over een Warmte Terug Win-installatie. De Vereniging van Eigenaars: De VvE “Romanof II te Amsterdam”, bestaat uit 16 appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen €165,17 De administratie wordt professioneel gevoerd door De Huishouding VvE beheer. Er is een MJOP. Het betreft een financieel gezonde VvE. Erfpacht: Van toepassing zijn de algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam uit 2016. Het huidige tijdvak loopt van 16 juli 2003 tot en met 15 juli 2053. De canon is tot het einde van het tijdvak vooruitbetaald. Voor daarna is de overstap gemaakt onder gunstige voorwaarden. De canon bedraagt voor na het einde van voorgenoemde tijdvak €851,06 per jaar (opgave 2025) en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het is gewoon een heel goed appartement! Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2053)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.