Jump to content
Logo of Kocken Makelaars, welkom thuis!

Gaasterlandstraat 34

1079RH Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 9.722

Photo Gallery

Gaasterlandstraat 34 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Gaasterlandstraat 34 met parkeerplaats in Amsterdam-Zuid! Op een schitterende en rustige locatie in Amsterdam-Zuid bevindt zich dit fraaie en hoogwaardig afgewerkte appartement van 108 m², gelegen in het stijlvolle nieuwbouwcomplex RIV (2017). Het appartement is bereikbaar per lift en gebouwd met duurzame materialen. Dankzij energielabel A is de woning bovendien zeer energiezuinig. In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats. De woning beschikt over een royale, lichte doorzonwoonkamer, een luxe Poggenpohl open keuken met kookeiland, twee balkons aan de voor- en achterzijde, twee slaapkamers en twee badkamers. De plafondhoogte van circa 3 meter zorgt voor een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht op het omliggende groen. Het moderne complex is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een aparte berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de inpandige garage. LOCATIE RIV ligt op een unieke plek aan de rand van de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Het appartement is gelegen op korte afstand van de Amstel, de Zuidelijke Wandelweg en het De Mirandabad. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten, winkels en gezellige horecagelegenheden, onder andere aan de Maasstraat en Scheldestraat. De bereikbaarheid is uitstekend: station RAI en metrostation Europaplein (Noord/Zuidlijn) liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en bereikt u Schiphol snel en eenvoudig. INDELING Via de stijlvolle gemeenschappelijke entree betreedt u het complex. Met de lift bereikt u de derde verdieping. De ruime hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, per ruimte afzonderlijk regelbaar, en afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer. WOONKAMER & BALKONS De indrukwekkende doorzonwoonkamer heeft een plafondhoogte van circa 3 meter en is aan beide zijden voorzien van schuifpuien naar de balkons. Aan de zuidzijde zijn ingebouwde screens geplaatst. De living kijkt uit op het groen en staat in open verbinding met de eetkamer, gescheiden door de moderne witte keuken met kookeiland. Het appartement beschikt over twee balkons: één op het zuiden en een ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht over de binnentuin, groot genoeg voor een comfortabele eettafel. KEUKEN De luxe Poggenpohl keuken is uitgerust met een BORA 4-pits inductiekookplaat met kookveldafzuiging, Quooker, vaatwasser en koelkast. De kastenwand bevat een combimagnetron en een stoom-/bakoven (Siemens Studioline). Het ruime werkblad, de vele opbergmogelijkheden en soft-close laden maken de keuken compleet. SLAAPKAMERS De royale hoofdslaapkamer beschikt over grote raampartijen met antracieten kozijnen, draai-kiepramen en sunscreens. De kamer is voorzien van strak afgewerkte inbouwkasten en heeft direct toegang tot de hoofdbadkamer. Via de centrale hal is de andere slaapkamer te bereiken. Voorheen was er nog een slaapkamer maar die is bij de woonkamer getrokken. 2 BADKAMERS De aan de hoofdslaapkamer grenzende badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede badkamer, gelegen tegenover de tweede slaapkamer, is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de hal bevinden zich tevens een separaat toilet met fontein en een technische ruimte met installaties en wasmachineaansluiting. ERFPACHT Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 3.548,29- p.j. inclusief parkeerplaats. Het huidige tijdvak duurt tot 15-11-2065 met een jaarlijkse indexering. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan waarbij de canon onder de gunstige voorwaarden is vastgeklikt. KENMERKEN - schitterende locatie in Amsterdam Zuid met vrij uitzicht; - 2 slaapkamers en 2 badkamers; - 2 balkons, waarvan royaal balkon aan de binnentuin (5,14 x 2,40 m); - visgraat parketvloer en vloerverwarming; - luxe Poggenpohl keuken met kookeiland; - hoogwaardige afwerking; - energielabel A; - servicekosten 224.50,- euro per maand; - aparte berging in de onderbouw; - parkeerplaats in inpandige garage; - levering in overleg, snelle oplevering mogelijk;

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
398 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1079

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.