Residents
942.504
Last year: 2026
Hendrik Veldhuishof 26
1106ZB Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 5.198
Photo Gallery
Description
Wonen in Amsterdam én in de natuur Een unieke woning met 4 slaapkamers aan het water met vrij uitzicht op de Gaasperzoom en toch met de metro binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Tussen 2020 en 2022 is de woning grondig gemoderniseerd en verduurzaamd: nieuwe luxe keuken en badkamer, kunststof kozijnen, een royale dakopbouw én een volledig gasloze uitvoering met energielabel A. Dankzij 12 zonnepanelen, extra isolatie en slimme installaties zijn de energiekosten bijzonder laag. De airco zorgt in de zomer voor verkoeling en in de winter voor extra verwarming. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! INDELING Begane grond Entree via een autovrij voetpad; parkeren kan gratis aan de straatzijde. De hal biedt ruimte voor garderobe en heeft een modern toilet met hangend closet. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij, een praktische trapkast en toegang tot de tuin, waar eventueel nog openslaande deuren of een schuifpui gerealiseerd kunnen worden. De keuken uit 2022 is luxe uitgevoerd met inductiekookplaat, oven en wasmachine. Eerste verdieping Drie goed bemeten slaapkamers, momenteel ingericht als slaapkamer, werkkamer en dressing. Op de overloop bevindt zich een aparte kast voor de elektrische boiler en de installatie van de zonnepanelen. De badkamer uit 2022 is afgewerkt in beton ciré en beschikt over een bad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De dakopbouw uit 2020 is ruim en licht, met kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar als slaapkamer, werkruimte of lounge, met extra bergruimte langs de wanden. Tuin De achtertuin heeft een natuurlijke, groene uitstraling met een vrijstaande berging met elektra. Via het in 2023 geplaatste extra terras aan het water kijkt u uit over de Gaasperzoom en de vrij grazende koeien. In de ochtend en middag schijnt de zon in de tuin; 's avonds verplaatst die zich naar de voorzijde, waar u aan de picknicktafel kunt eten. Met een kano verkent u de directe omgeving over het water. OMGEVING Metrostation Gein ligt op loopafstand en brengt u binnen circa 20 minuten naar het centrum. Winkelcentra Gein, Reigersbos, Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard, met de Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA, zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u binnen enkele minuten richting Schiphol, Utrecht, Almere of Amstelveen. Direct achter de woning ligt de Gaasperzoom: een natuurgebied met wandel- en fietspaden, water en verbindingen richting Abcoude, Weesp en Diemen of diverse cafés of restaurants zoals Anna Haen of Op ‘t Eiland. Op enkele minuten loopafstand vindt u de Gaasperplas met strand en zwemmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1986 • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel A • Volledig gasloos • 12 zonnepanelen • Zonne-elektrische boiler • Infraroodpanelen in iedere kamer • Airco door het hele huis voor verkoeling en verwarming • Extra vloerisolatie • Kunststof kozijnen • Moderne keuken en badkamer uit 2022 • Dakopbouw gerealiseerd in 2020 • 4 slaapkamers • Energiekosten minder dan € 30,- per maand ============================= ENGLISH: Leave the city without leaving the city A unique 4-bedroom waterfront home on the edge of Amsterdam with unobstructed views over the Gaasperzoom nature reserve and still just 20 minutes by metro to the centre of Amsterdam. Between 2020 and 2022, the property was thoroughly modernized and made more sustainable: a new luxury kitchen and bathroom, uPVC window frames, a generous roof extension, and a fully gas-free setup with energy label A. Thanks to 12 solar panels, extra insulation and smart installations, energy costs are exceptionally low. Air conditioning keeps the house cool in summer and provides additional warmth in winter. The ground lease has been bought out in perpetuity. LAYOUT Ground floor Entry via a car-free footpath; free street parking is available on the street-side of the building. The hallway includes space for coat storage and a modern toilet with a wall-hung cistern. The bright living room features large windows, a practical under-stair cupboard and access to the garden, where French doors or a sliding door could be added. The 2022 kitchen is finished to a high standard and equipped with an induction hob, oven and washing machine. First floor Three sizable bedrooms, currently arranged as a bedroom, home office and dressing room. On the landing, there is a dedicated cupboard housing the electric boiler and solar panel installation. The 2022 bathroom is finished in beton ciré and features a bath with a shower, a vanity unit, and a second toilet. Second floor The 2020 roof extension is spacious and bright, with uPVC windows at both the front and rear. The room works equally well as a bedroom, workspace or lounge, with additional storage along the walls. Garden The rear garden has a natural, green feel and includes a detached storage shed with electricity. From the waterside terrace added in 2023 you look out over the Gaasperzoom and the free-roaming cattle. Morning and afternoon sun falls on the garden; in the evening, it moves to the front of the house, where you can dine at the picnic table. A canoe is a great way to explore the surrounding waterways. LOCATION The Gein metro station is within walking distance and takes you to the city center in around 20 minutes. Shopping centers Gein, Reigersbos, Amsterdamse Poort, and Arena Boulevard home to the Ziggo Dome, AFAS Live, and the Johan Cruijff ArenA are all easily accessible. The nearby motorway connections put Schiphol Airport, Utrecht, Almere and Amstelveen within minutes' reach. Directly behind the property lies the Gaasperzoom: a nature reserve with walking and cycling paths, open water and connections towards Abcoude, Weesp and Diemen or various lovely cafés and restaurants like Anna Haen and Op ‘t eiland. The Gaasperplas, with its sandy beach and swimming area, is just a few minutes on foot. KEY FEATURES • Year of construction: 1986 • Ground lease bought out in perpetuity • Energy label A • Fully gas-free • 12 solar panels • Solar-powered electric boiler • Infrared heating panels in every room • Air conditioning throughout (cooling and heating) • Additional floor insulation • uPVC window frames • New kitchen and bathroom (2022) • Roof extension (2020)
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 93 m²
- Content
- 322 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Bernard Shawsingel 28
1102VC Amsterdam
€ 250.000 k.k.
€ 5.814/m²
CSave as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Opveld 20
1082AB Amsterdam
€ 6.500 p/m
€ 38/m²
BSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Beysterveld 219
1083KD Amsterdam
€ 5.500 p/m
€ 28/m²
ASave as favorite- Living area
- 197 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Laurierstraat 60 H
1016PN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
€ 8.389/m²
Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Sloterweg 1257
1066CJ Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.566/m²
DSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 565 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Breestraat 59
1071ZG Amsterdam
€ 3.880.000 k.k.
€ 12.240/m²
CSave as favorite- Living area
- 317 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Herengracht 116 L
1015BT Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
€ 11.468/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rustenburgerstraat 393 3
1072GW Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
€ 9.690/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
