Jump to content
Logo of Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Loevestein 55

1082XD Amsterdam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in De Punt

Photo Gallery

Loevestein 55 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prinsheerlijk wonen op een super locatie bij station Zuid en het Amsterdamse bos. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, van de ochtend tot eind avond heerlijk genieten van de zon. Aan de rustige en groene Loevestein bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 79m². De open keuken vormt samen met de woonkamer eeb uitnodigend geheel. De woning ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex met berging en beschikt over een balkon aan de achterzijde. Hier geniet u in alle rust van de ochtendzon en het uitzicht op de verzorgde binnentuin. Met een ideale ligging nabij het winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, het Amsterdamse Bos en Station Zuid, combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen om de hoek. OMGEVING De Loevestein ligt in een rustige, boomrijke straat in het hart van Buitenveldert. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen: van supermarkten en speciaalzaken tot sportclubs, scholen en medische voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen én gezelligheid loopt u zo naar het winkelcentrum Gelderlandplein, waar u naast winkels ook diverse horecagelegenheden vindt. De natuur is nooit ver weg: het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Middelpolder liggen allemaal binnen handbereik, perfect voor wandelen, fietsen of hardlopen in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u met de auto de ring A10, met aansluitingen richting de A1, A2, A4 en A9. Ook Station Zuid, de Noord/Zuidlijn, tram- en busverbindingen liggen op loopafstand. Schiphol is in slechts zes minuten met de trein bereikbaar, en binnen een kwartier fietst u naar het Leidseplein of De Pijp. INDELING De centrale entree leidt naar het trappenhuis, vanwaar u het appartement op de tweede verdieping bereikt. U komt binnen via de hal waar ruimte is voor jassen en schoenen. De woonkamer en open keuken vormen één royale en lichte leefruimte, met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De grote ramen en de gunstige zonligging zorgen dat u zowel ‘s ochtends als in de avondzon in de woonkamer en keuken kunt genieten. De keuken is goed onderhouden en netjes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft directe toegang tot het balkon, perfect om ’s ochtends van de zon te genieten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim, waardoor u er gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkasten kwijt kunt. De badkamer ligt bij de twee slaapkamers en is uitgerust met een badkuip en douch. De badkamer functioneert naar behoren, maar kan een renovatie gebruiken. Hier bevindt zich tevens het toilet. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privéberging van 7,2m², ideaal voor fietsen of extra opslag. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1963; - Woonoppervlakte 79m² volgens NEN2580; - Ideale ligging nabij Zuidas, station en Gelderlandplein; - Balkon aan de achterzijde; - Royale, lichte leefruimte met open keuken en woonkamer in één; - Ochtend- en avondzon; - Twee slaapkamers; - Berging op de begane grond (7m²); - Erfpacht afgekocht tot 2061; - Niet-bewoond clausule - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (corridorflat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2061)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1082

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.