Jump to content
Logo of A Plus Apartments

Weerdestein 166

1083GL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 7.528

Photo Gallery

Weerdestein 166 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wij mogen te koop aanbieden: Dit heerlijke lichte, moderne en instapklare 2-kamerappartement met balkon op het zuiden. Welkom op Weerdestein 166 te Amsterdam, een stijlvol en goed ingedeeld 2-kamerappartement (ca. 54 m² woonoppervlakte en een balkon van ca. 9 m²) met in het gehele appartement een mooie houten vloer. Niet te vergeten zijn de grote ramen in de woonkamer en de deur naar het ruime balkon met vrij uitzicht over de boomtoppen. Gelegen op een hooggelegen verdieping (8e) in het rustige, groene en geliefde Buitenveldert, met het winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas en het Amsterdamse Bos om de hoek. Indeling: De lift brengt je comfortabel naar de 8e etage, je komt vervolgens het appartement binnen in een royale en lichte hal. Via de hal heb je toegang tot de diverse ruimtes. In het appartement ligt een houten vloer, de woonkamer is van een goed formaat, de grote ramen geven je een nog ruimtelijker gevoel. De open keuken is van goede kwaliteit en uitgerust met inbouwapparatuur van gerenommeerde merken. Royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Perfecte locatie: Een rustige, groene buurt met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je in het Amsterdamse Bos, bij winkelcentrum Gelderlandplein of op station RAI/Zuid. Goede verbindingen met bus, tram, metro en trein. De A10 en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Pluspunten van dit appartement: - Woonoppervlakte ca. 54 m² - Balkon van ca. 9 m², op het zuiden, toegankelijk via de woonkamer en de slaapkamer - Grote ramen in de woonkamer met veel lichtinval - Hooggelegen verdieping (8e) met vrij uitzicht en veel zonlicht - Elektrisch bedienbare zonwering in zowel de woonkamer als de slaapkamer - Open keuken van goede kwaliteit met inbouwapparaten (gasfornuis, rvs-afzuigkap, etc.) - Houten vloer in goede staat - Royale slaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand - Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting - Separaat toilet - Eigen ruime berging in de onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw - Lift aanwezig - Goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE - VvE-bijdrage €220 per maand is inclusief voorschot verwarming en warm water - Erfpacht afgekocht tot 16 september 2091 - vaste notariskantoor Bakker en Neve voor een opmaak koopakte etc ,kostenkoper - asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 Worden toegevoegd aan de koopakte.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien Wordt dit jouw nieuwe thuis? Dit appartement is ideaal voor starters, expats of senioren die gelijkvloers willen wonen met een heerlijk balkon en modern comfort. Instapklaar en klaar voor de volgende bewoner! Kijkje nemen? Ook zo nieuwsgierig geworden naar dit appartement op de Weerdestein 166? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht, de ruimte en de sfeer.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
174 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
05-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1083

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.