Jump to content
Logo of KWANTES MAKELAARDIJ

Narcis 15

1619BC Andijk • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Andijk

Photo Gallery

Narcis 15 Andijk
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

PERFECTIE! Niet alleen een lust voor het oog maar ook duurzaam, uiterst comfortabel en een superfijn thuis. Gasloos gebouwd in 2020, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming in de hele woning, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en op het dak 18 zonnepanelen. Niet te vergeten de ongeëvenaarde staat van onderhoud, de heerlijke tuin met overkapping en berging, de eigen oprit en de fantastische ligging in de landelijk gelegen en geliefde wijk ‘Mantelhof’ in het centrum van Andijk. Dit is hét familiehuis waar alles klopt. PLEK VOOR IEDEREEN Of je graag samen bent of liever je eigen plekje zoekt, het kan hier allemaal zonder aan sfeer en ruimte in te moeten leveren. De 208 m² woonoppervlakte is logisch en praktisch ingedeeld waarbij het gemak van de royale leefruimte, de 6 slaapkamers en 2 badkamers hierbij al het wenselijke wooncomfort voor gezinnen biedt. AAN RUIMTE GEEN GEBREK De living is royaal, licht en sfeervol tegelijk. Knap gedaan! Er is ruimte voor een grote eettafel om veel gezellige momenten samen te beleven, en in de zithoek met sfeerhaard en openslaande deuren naar de tuin is het heerlijk ontspannen. Via de ruime hal/entree met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, het toilet (zelfs deze is om door een ringetje te halen) is er toegang tot de garage. Deze meet 21 m², is geheel geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een elektrische deur aan de voorzijde, een loopdeur aan de achterzijde, de warmtepomp installatie, aansluitingen voor het witgoed en een praktische kitchenette. Ideaal! FANTASTISCH Het trappenhuis, net even robuuster dan standaard maar toch strak vormgegeven is een plaatje om te zien. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royaal bemeten slaapkamers waar in allen met gemak ruimte is voor een tweepersoonsbed. De badkamer is slim ingedeeld, modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Handig is de inloopkast op de overloop, opbergruimte is er nooit genoeg. De tweede verdieping is functioneel ingedeeld waardoor hier nog eens 3 slaapkamers en een badkamer zijn gecreëerd. Thans in gebruik als de ouderlijke verdieping waarbij de badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Boven deze verdieping nog een bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop. BUITENLEVEN Wat heerlijk om hier buiten te zijn! Zonnig, overzichtelijk en ruimtelijk. Een keurig gazon, keurig straatwerk, terrassen, beplanting, een berging en een overkapping om alle seizoenen heerlijk onder te vertoeven. Aan een zijde van de woning een poort en aan de andere zijde brede openslaande poortdeuren. Maximaal genieten van het buitenleven! EXTRA’S Er is op veel punten gekozen voor meerwerk om de woning te upgraden naar net dat beetje meer allure dan standaard met als resultaat een absoluut prachtig huis. Op alle fronten! De indeling, de ruimte, de sfeer maar ook de materialen zijn goed overwogen gekozen. Zo zijn de vloeren in de hele woning bekleed met een drempel- en tijdloos pvc op de vloer, akoestisch slim en heerlijk voor de voeten. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en een Quooker flex, een fijne aanwinst. Voor al het overige is er maar één juist advies het juiste; kom het zelf ervaren! LIGGING Woonwijk ‘Mantelhof’ is ruim opgezet en een bijzonder prettige leefomgeving. Gelegen tussen de lintbebouwing , landerijen en het IJsselmeer is dit oprecht een zalige plek om thuis te komen. Het centrum met supermarkten ligt om de hoek en overige dorpse voorzieningen zoals jachthavens, recreatiegebied de ‘Vooroever’, winkels, restaurants, basisscholen, sport en gezondheidszorg bevinden zich op nabije afstand. Via ontsluitingswegen is snelweg A7 vlot bereikbaar waardoor hoofdstad Amsterdam en stad Alkmaar binnen 45 autominuten bereikbaar zijn. KENMERKEN - Fraai van uiterlijk - Woonoppervlakte 208 m ² - Bruto vloeroppervlakte 268 m² - Inhoud 740 m³ - Perceelgrootte 462 m² - Bouwjaar 2020 - Duurzaam gebouwd - Uitstekend isolatieniveau - Geheel voorzien van vloerverwarming - Warmtepomp (combi water-lucht) met 500 liter thermisch combi-buffervat - 18 zonnepanelen - Airco en zonwering in 4 slaapkamers en de living - Lage energiekosten - Energielabel A++ We begrijpen het enthousiasme. Bel Kwantes voor het plannen van een bezichtiging om dit heerlijke huis te komen ervaren.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
462 m²
Content
740 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
208 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.