Jump to content
Logo of Koningsstede Makelaardij

De Binnentuin 14

7325JL Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.642

Photo Gallery

De Binnentuin 14 Apeldoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Royale sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Osseveld-Oost – ruimte en comfort! Welkom op De Binnentuin 14 in Apeldoorn: een moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning in de rustige, groene wijk Osseveld-Oost. Deze woning combineert comfort met een kindvriendelijke ligging én uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ruime woonkamer, stijlvolle serre, vier slaapkamers, oprit voor 2 auto’s en zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte plek voor gezinnen en thuiswerkers die net wat extra ruimte zoeken. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met toiletruimte, meterkast en trap naar boven. De royale woonkamer valt op door het vele daglicht via de grote raampartijen, fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de serre. De serre is een waardevolle aanvulling op het leefoppervlak: een lichte, comfortabele ruimte die perfect is als extra zitkamer, eetkamer, speelkamer of zelfs als hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022), uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, combi-oven en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging – een droom voor iedere kookliefhebber. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De twee andere kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakraam en volop licht en ruimte, ideaal als master bedroom, hobbykamer of werkplek. Via deze kamer zijn twee aparte bergingen bereikbaar, waarvan één de opstelplaats voor de cv-ketel (nov 2019) bevat. Op de overloop bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten, met zon in de ochtend én avond. De openslaande deuren vanuit de serre maken het buitenleven nog toegankelijker. Genieten van een boek, een barbecue of spelende kinderen? Deze tuin is er klaar voor. Vanuit de serre is er bovendien directe toegang tot de aangebouwde garage. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 140 m² • Bouwjaar: 2004 • Voorzien van HR++ glas en 8 zonnepanelen • Oprit ruim genoeg voor 2 auto’s • Energielabel A, geldig tot 17-12-2030 Vraagprijs: € 650.000,– k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar. Deze professional behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
268 m²
Content
636 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre36/30A (2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7325

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.