Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Imkersdreef 630

7328DK Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: Koningsstede Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.494

Photo Gallery

Imkersdreef 630 Apeldoorn
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gezellige starterswoning aan de Imkersdreef 630! Ben je op zoek naar een instapklaar en praktisch huis? Dit sfeervolle woonhuis in de Matendreef biedt jou alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Met drie slaapkamers, energielabel B, een fijne tuin op het westen en een centrale ligging, is dit de perfecte woning voor starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens. Alles wat je nodig hebt, vind je hier onder één dak – een gezellige plek om je thuis te voelen. Highlights van de woning: - Energiezuinig wonen met energielabel B: Goed voor je portemonnee en het milieu. - Drie slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of extra ruimte om te werken vanuit huis. - Ruime tuin op het westen: Geniet de hele dag door van zon en privacy. - Ideaal voor starters: Betaalbaar, energiezuinig en sfeervol. - Gunstige ligging: Scholen, winkels en OV binnen handbereik. Volledige omschrijving van de woning Dit woonhuis heeft een praktische indeling en is goed onderhouden. Op de begane grond stap je binnen via de hal met een net toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, die een fijne plek is om samen te komen met je gezin of te relaxen na een drukke dag. De woonkamer voelt ruim aan door de grote ramen die een mooie dosis licht naar binnen laten schijnen. De deur aan de achterzijde biedt direct toegang tot de tuin – een plek waar je elk seizoen van kunt genieten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met diverse inbouwapparatuur is deze keuken helemaal klaar voor jouw favoriete maaltijden. Hier is genoeg ruimte om te koken, van doordeweekse maaltijden tot uitgebreide diners met familie of vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden mogelijkheden voor verschillende indelingen. Denk aan een masterbedroom, een gezellige kinderkamer en een thuiswerkplek of een logeerkamer. Hier heb je alle ruimte om jouw persoonlijke draai te geven. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Praktisch, fris en comfortabel. Tuin De royale tuin is gelegen op het westen. Hier kun je na een lange werkdag genieten van de avondzon onder het genot van een kopje koffie of een goed glas wijn. Met een plekje voor een eettafel, loungeset of speeltoestellen voor de kinderen heb je in deze tuin volop mogelijkheden. De buitenruimte is perfect om in te relaxen of samen te zijn met vrienden of familie. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn op loopafstand, net als gezellige parken en speelplaatsen. Daarnaast biedt de centrale ligging een goede bereikbaarheid, terwijl je toch geniet van een groene, ontspannen woonomgeving met volop ruimte en gemak. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
132 m²
Content
328 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta CR 4 HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
23-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7328

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.