Jump to content
Logo of SNOEK makelaars

Drentseweg 27

8426EN Appelscha • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Oosterwolde

Photo Gallery

Drentseweg 27 Appelscha
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de gewilde Drentseweg in het buitengebied van Appelscha staat dit prachtige vrijstaande woonhuis met recent gerealiseerde bijgebouw waarin zowel een garage, een schuur, een gastenverblijf als een veranda zijn ondergebracht. In 2022 is een aanbouw gerealiseerd met een prachtige riante slaap- en badkamer waardoor het woonhuis levensloopbestendig is geworden. Ook het oorspronkelijke woonhuis is grotendeels gerenoveerd in een karakteristieke stijl die past bij de Gemeentelijke Monumentenstatus die het woonhuis kent. Zo vindt u een gezellige woonkamer met schitterend uitzicht over de landerijen en het achtergelegen Drents-Friese Wold. De prachtige woonkeuken is gerealiseerd in 2022 en is de eyecatcher van het woonhuis: uitermate sfeervol en fraai afgewerkt. Een grote raampartij biedt hier uitzicht op de diepe achtertuin. Het perceel van maar liefst 1.815 m² is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt volop ruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of een fruitboomgaard. Ook aan verduurzaming is gedacht: zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst (2024) en kan het woonhuis worden verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming, infraroodpanelen of pelletkachels (ter overname). Het gasverbruik is dan ook slechts ±300 m³ per jaar. Het woonhuis Indeling begane grond: Entree in een sfeervolle en lichte hal met vloertegels. Moderne toiletruimte met wandcloset. Uiterst sfeervolle woonkamer (±22 m²) met houten siervloer, pelletkachel (ter overname) en houten balken plafond. Een fraaie houten schuifdeur leidt naar de woonkeuken: eveneens een uiterst sfeervolle ruimte (±22 m²) met prachtig uitzicht. De houten balken springen in het oog in de vide. De fraaie vloertegels worden verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming, maar ook hier is een pelletkachel (ter overname) aanwezig voor behaaglijke warmte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en hardstenen aanrechtblad. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur. Riante en luxueus afgewerkte slaapkamer (±18,5 m²) met PVC-vloer en houten balken plafond. Prachtige badkamer (±8 m²) die eveneens luxueus is afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele hardstenen spoelbakken, planchet en toiletkast. De begane grondvloer van de keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Indeling eerst etage: Lichte overloop met parketvloer. Beknopte slaap-/werkkamer (±7 m²) met praktische kasten in de knieschotten. Ruime slaapkamer (±12 m²) met eveneens een parketvloer en kasten in de knieschotten. Het bijgebouw Het in ±2023 gerealiseerde bijgebouw herbergt aan de voorzijde een garage/werkplaats (±3,40 x 3,20 meter) met een betonvloer en geïsoleerde wanden. Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder. Tweede schuur (±3,40 x 3,10) meter met openslaande deuren. Aan de achterzijde treft u een verrassing: een modern gastenverblijf, compleet uitgerust met een woonkamer, keukenblokje, slaapkamer en badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de geïntegreerde veranda met vlonderterras is het genieten van het uitzicht over de achtertuin, die vanaf de achtergevel maar liefst 90 meter diep is! BUITEN De achtertuin is een lust voor tuinliefhebbers door de ruimte en mogelijkheden. Helemaal achterin de tuin liggen de 10 zonnepanelen (voor een optimale opbrengst), keurig omheind door de degelijk hekwerkje. Vervolgens bevindt zich een vrijstaand houten tuinschuur, ideaal voor bijvoorbeeld tuingereedschap en/of een zitmaaier (die overigens ter overname wordt aangeboden). Rondom de woning ligt keurige bestrating, versierd met meerdere bloemborders. Het achtergelegen terrein kan op de oprit worden afgesloten door middel van een robuust houten hekwerk. De ruime oprit biedt plaats aan meer dan voldoende voertuigen. HIGHLIGHTS - Aanbouw gerealiseerd in 2022 (volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen) - 10 zonnepanelen - Gasverbruik slechts ±300 m³ per jaar - Energielabel C - Elektrische vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer - 2 pelletkachels ter overname - Huur c.v.-ketel: Dit zal met de volgende eigenaar worden verrekend (in overleg) - Bijgebouw (met gastenverblijf) gerealiseerd in ±2023 - Bouwjaar oorspronkelijke woonhuis ±1930 (Gemeentelijk Monument) - Prachtige ligging dichtbij het Drents-Friese Wold en Appelscha De omgeving De locatie is slechts 2,5 kilometer gelegen van de gezellige horeca en de ingang tot het Nationaal Park 'Drents-Friese Wold': een 6.000 hectare groot natuurgebied dat zich uitstrekt over de provincies Drenthe en Friesland. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor recreatieactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het voorzieningenniveau in Appelscha is relatief goed met bijvoorbeeld meerdere basisscholen een supermarkt en huisartsen. De toeristische aard van het dorp is te zien aan onder meer de aanwezigheid van recreatieparken, campings, een midgetgolfbaan, een buitenzwembad, recreatieplas 'Canadameer', een amusementspark, een outdoor- en survivalpark en veel horeca. Appelscha staat ook bekend om het tweejaarlijks terugkomend evenement ‘de Turfvaartdagen’ in het eerste weekend van september. Hierbij kunnen bezoekers proeven aan de sfeer van vroeger met onder meer het demonsteren van historische ambachten en het tentoonstellen van klassieke schepen en voertuigen. Via de N381 zijn grotere plaatsen als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en gemakkelijk te bereiken. In de koopovereenkomst zullen (zoals gebruikelijk bij een oudere woning) de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
1815 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8426

Google Maps

Location of Appelscha

Discover where agents are active in Appelscha

Residential and neighborhood statistics in Appelscha

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appelscha. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

4.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appelscha
Year Residents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appelscha
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appelscha
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appelscha
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appelscha.

Frequently asked questions about living in Appelscha

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Appelscha

View more homes in this location.