Jump to content
Logo of Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Noordersingel 4 a

9901BP Appingedam • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Appingedam

Photo Gallery

Noordersingel 4 a Appingedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen appartement met multifunctionele zolder! Mogelijkheden genoeg in dit verrassend ruime appartement aan de Noordersingel 4a in Appingedam! Met een woonoppervlak van maar liefst 129 m², een zonnig balkon op het zuiden en een tweede balkon aan de voorkant, 10 zonnepanelen en een gunstige ligging tussen het historische stadscentrum en het treinstation, is dit de ideale plek om helemaal naar jouw smaak in te richten. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over 10 zonnepanelen en een waterontharder, allemaal zaken die bijdragen aan een comfortabele woning. INDELING Via de afgesloten portiek bereik je het appartement op de eerste verdieping. De royale entree/hal biedt toegang tot de ruime en lichte woonkamer (ca. 34m²). De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt toegang tot het balkon (ca. 5m²) dat is gelegen op het zuiden. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiefornuis, afzuigkap en een handige inbouwkast. Ook de keuken biedt toegang tot het balkon. Verder vind je op deze verdieping twee slaapkamers (ca. 12m² en 10m²), waarvan de grootste beschikt over een badkamer ensuite met douchecabine, designradiator en wastafelmeubel. Via de andere slaapkamer bereik je een tweede balkon op het noorden. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De berging (ca. 5m²) met witgoedaansluitingen beschikt over een vaste trap die leidt naar de zolderverdieping. Deze royale zolder biedt volop bergruimte én de mogelijkheid om één of meerdere extra slaapkamers te realiseren, ideaal voor wie meer ruimte zoekt of graag een hobbykamer of thuiswerkplek wil creëren. LIGGING De locatie aan de Noordersingel is bijzonder aantrekkelijk: je woont hier tussen het sfeervolle, historische centrum van Appingedam en het treinstation, waardoor zowel winkels, restaurants als openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Appingedam staat bekend om zijn hangende keukens en gezellige binnenstad met een divers aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn ook Delfzijl en Groningen uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als per trein. Kortom: Een instapklaar en ruime appartement met veel mogelijkheden, een zonnig balkon, duurzame voorzieningen en een fantastische ligging in één van de mooiste stadjes van het noorden! BIJZONDERHEDEN: - Maar liefst 129m² woonoppervlak; - Balkon op het zuiden en noorden; - Klein schuurtje van ca. 4 m² aan de achterkant gelegen; - Centrale ligging tussen centrum en station; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 10 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

2,78%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
464 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit smartline basic hrc24cw4 (2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9901

Google Maps

Geographical overview Appingedam

Discover where agents are active in Appingedam

Residential and neighborhood statistics in Appingedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appingedam. In 2025 were there 10.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.309.

Residents

10.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.309

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.768

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appingedam
Year Residents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appingedam
Year Average WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.561

Label C

884

Label B

712

Label G

702

Label A+++

682

Label A++++

398

Label D

315

Label F

287

Label E

231

Label A+

125

Label A++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appingedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.461

Business activity in Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appingedam
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appingedam.

Frequently asked questions about living in Appingedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer houses in Appingedam

View more homes in this location.