Jump to content
Logo of Markant NVM Makelaars

Beltmolen 26

2992DA Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

Beltmolen 26 Barendrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Beltmolen 26 in Barendrecht. Ruimte, licht en buitenleven op een toplocatie Wat een plek. Wat een rust. Wat een fijn huis! Dat zijn precies de woorden die deze hoek-gezinswoning het beste omschrijven. Verkopers aan het woord: 'We hebben met enorm veel plezier in dit huis gewoond. Het is een plek waar licht en ruimte samenkomen, waar je je direct thuis voelt zodra je binnenstapt. De rustige straat, de fijne buren en de praktische indeling maken het dagelijks leven hier heel comfortabel. In de tuin hebben we ontelbare momenten genoten van de zon en de privacy. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij'. Gelegen op een prachtige locatie aan een brede singel met een diepe tuin op het zuiden, biedt deze woning alles wat je zoekt als je fijn wilt wonen in een populaire en kindvriendelijke wijk van Barendrecht. Deze woning staat op 154 m² eigen grond, is verrassend ruim opgezet en ligt in de geliefde woonwijk Molenvliet. Hier woon je groen, rustig en toch met alle voorzieningen om de hoek. Een ideale plek om thuis te komen, te ontspannen en te genieten - nu én in de toekomst. Licht, ruimte en mogelijkheden Met drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot vier), een heel zonnige tuin direct aan het water en een praktische indeling is dit een huis dat meegroeit met je leven. Of je nu samen start, een gezin hebt of een fijne thuiswerkplek zoekt: hier kan het allemaal. De woning is gebouwd in 1987, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor duurzaamheid. Welkom thuis Via de voortuin met aangebouwde berging kom je binnen in de entree. In de hal vind je de garderobe, het toilet en een ruime bergkast onder de trap: altijd handig voor jassen, schoenen en extra opslag. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer. Dit is een heerlijke leefruimte waar je samenkomt met je gezin, vrienden ontvangt of juist rustig ontspant na een lange dag. De grote ramen zorgen voor veel licht en een prachtig, vrij uitzicht op de diepe achtertuin. Via de deur stap je zo naar buiten. Stel je voor: ’s ochtends ontbijten in de zon, kinderen die spelen in de tuin en ’s avonds lang natafelen tot de zon ondergaat. Hier ervaar je het echte buitenleven, gewoon bij huis. Koken en samen zijn Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de modern uitgevoerde halfopen keuken. Strak, praktisch en van alle gemakken voorzien. Dankzij de ruime werkbladen en slimme indeling is dit een fijne plek voor snelle doordeweekse maaltijden én uitgebreid koken in het weekend. En doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, blijf je altijd in contact met elkaar. De keuken is uitgerust met: o inductiekookplaat o afzuigkap o oven o koel-/vriescombinatie o vaatwasser. Comfortabele verdiepingen De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie). Indien gewenst is de derde slaapkamer eenvoudig weer te realiseren, waardoor deze verdieping perfect aanpasbaar is aan jouw woonwensen. De badkamer is modern en licht uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloop-douche, een dubbele wastafel (met meubel) en toilet. Op de overloop is bovendien een praktische kast voor extra bergruimte. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Op de voorzolder (met een groot dakraam) vind je de opstelling van de centrale verwarmingsketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een ruime extra kamer met een dakkapel over bijna de volledige breedte van de woning. Ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of stoere tienerkamer. Buitenleven op z’n best De diepe achtertuin op het zuiden is een absoluut pluspunt. Fraai aangelegd met sierbestrating, groene hagen en borders, en met opvallend veel privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een brede singel, wat zorgt voor een open en vrij gevoel. Dankzij de zeer gunstige zonligging kun je hier het hele jaar door genieten. Er is volop ruimte voor een loungeset, een grote eettafel, ligstoelen en natuurlijk een BBQ met vrienden en familie. Ook kinderen hebben hier alle ruimte om hun eigen plek te creëren. Extra fijn: • Een overkapping • Een tweede berging • Een achterom • Ttuinverlichting en wateraansluiting. Wonen in Molenvliet: groen, rustig en centraal Molenvliet is één van de meest geliefde wijken van Barendrecht. Ruim opgezet, veel groen, vrij uitzicht en een rustige, kindvriendelijke sfeer. Parkeren kan hier makkelijk en dichtbij huis. Op korte wandel- of fietsafstand vind je het gezellige centrum van Barendrecht met: • Winkels voor dagelijkse boodschappen • Restaurants en horeca • Theater Het Kruispunt • Bibliotheek • Medische en sociale voorzieningen. Kinderopvang en scholen (basis- en voortgezet onderwijs) zijn eveneens snel en veilig bereikbaar. Perfect bereikbaar Barendrecht combineert het rustige wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Met de sneltram sta je binnen 25 minuten in hartje Rotterdam. Ook trein en bus zijn dichtbij; het NS-station ligt op korte afstand en brengt je in circa 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Met de auto ben je zo onderweg dankzij de nabijgelegen A15, A16 en A29. Sport, natuur en ontspanning Sportliefhebbers zitten hier helemaal goed. In de directe omgeving vind je onder andere: • Inge de Bruijn Zwembad • Hockeyclub Barendrecht • Sportpark De Bongerd. Voor ontspanning in de natuur ligt het prachtige recreatiegebied Zuidpolder om de hoek, ideaal om te wandelen, fietsen of kanoën. Ook De Kleine Duiker en de natuurgebieden langs de Oude Maas, Carnisse en Rhoonse Grienden zijn snel bereikbaar. Extra pluspunten: • Energielabel C • 7 zonnepanelen • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel. Kortom Een heerlijk (t)huis op een fantastische locatie, waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen. Een plek waar je met plezier woont, leeft en thuiskomt. Heb je de foto’s en video al bekeken? We nodigen je van harte uit om deze woning zelf te ervaren en het goede gevoel van ruimte, rust en veelzijdigheid in je op te nemen. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag graag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om je eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
154 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
VR-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.