Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Jaagpad 49

2992CD Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 5.756

Photo Gallery

Jaagpad 49 Barendrecht
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Jawel, wij mogen je wéér een leuk 3-kamerappartement aan het Jaagpad aanbieden! Ben jij op zoek naar een fijne, centraal gelegen woning dan hebben wij 'm voor je! Het appartement beschikt over twee (slaap)kamers, een knusse woonkamer met open keuken, een badkamer met recent vernieuwde douchecabine en regendouche, een zonnig balkon op het zuiden met een heerlijk groen uitzicht, een eigen berging én een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Kortom: een compleet aanbod! Pak jij deze kans? De woning ligt in de populaire wijk Paddewei, op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Barendrecht. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het station bevindt zich vlakbij, waardoor je snel in de grote steden bent. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de snelweg. Aarzel niet, grijp deze kans met beide handen aan en creëer hier jouw ideale woonplek! KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Gezamenlijke fietsenstalling | Eigen berging Op de begane grond bevindt zich de entree van het appartementencomplex met een centrale hal, bellentableau en vaste trap naar de appartementen. Vanuit hier is er tevens toegang tot de bergingen. Bij deze woning hoort een externe berging van ca. 4 m2, gelegen op dezelfde verdieping als het appartement. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Praktisch en ideaal voor extra opslagruimte! Woonruimte | Koken | Balkon op het ZUIDEN De woonkamer biedt meerdere mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Vanuit hier bereik je vrijwel alle vertrekken van de woning, waaronder de twee (slaap)kamers, de badkamer, de keuken én het balkon. Het balkon is heerlijk beschut gelegen en dankzij de ligging op het ZUIDEN geniet je hier volop van de zon en een groen uitzicht. Een fijne plek om buiten te genieten! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pitsfornuis en afzuigkap. De losstaande koel-/vriescombinatie nemen de verkopers mee naar hun nieuwe woning. Twee (slaap)kamers | Badkamer met vernieuwde douchecabine De indeling van het appartement is aangepakt waardoor er een tweede slaapkamer is gerealiseerd. Hierdoor heb je beschikking over twee kamers van ca. 6 m2 en 6,5 m2. De grotere kamer is momenteel ingericht als kledingkamer, maar kan ook ingericht worden als slaapkamer of werkruimte. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de entree. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met daarboven een wandkast met spiegel, een toilet en een recent vernieuwde douchecabine met regendouche. BEKNOPTE INDELING: Tweede verdieping: - Entree/hal; - Woonkamer met deur naar het balkon;  - Keuken met inbouwapparatuur - Slaapkamer I; - Slaapkamer II (in gebruik als kledingkamer); - Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet; - Balkon op het zuiden.   Bijzonderheden:  3-kamerappartement op de bovenste verdieping; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen Balkon met ligging op het zuiden; Berging dicht bij de woning op de derde verdieping; Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen:  Bouwjaar: 1971  Verwarming: Blokverwarming Warm water: Boiler eigendom (Remeha, 2024) Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen  Balkon: Zuiden  VvE bijdrage: ca. € 198,- per maand (excl. € 70,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
155 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.