Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Dijkstraat 69

6681VW Bemmel • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doornenburg

Photo Gallery

Dijkstraat 69 Bemmel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een huis in Bemmel met ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is moet je zeker even komen kijken bij deze twee-onder-een-kapwoning aan de Dijkstraat 69. Het huis is gebouwd in 1973, heel goed onderhouden en door de jaren heen met liefde bewoond. Je hebt hier lekker veel leefruimte, een zonnige tuin op het westen, drie ruime slaapkamers en een eigen oprit met garage en carport! Kom je kijken? In het kort: - Geschakelde 2-onder-1-kap woning - Drie ruime slaapkamers - Woonkamer met vloerverwarming - Keuken met ruime eethoek en zicht op de tuin - Badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Achtertuin op het westen (92 m²), netjes aangelegd - Garage, carport en oprit - 10 zonnepanelen (2021), energielabel C - Cv-ketel uit 2025 - Alle daken in 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd - Ramen op de begane grond zijn voorzien van HR+ en HR++ glas - Alle verwarmingsbuizen zijn voorzien van isolatie - Twee balkons aan de voor- en achterkant OPEN LEEFRUIMTE Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim en licht het benedenverdieping is. De woonkamer en eetkamer lopen in elkaar over en de grote ramen aan beide kanten zorgen voor veel natuurlijk licht. Op de vloer ligt natuursteen, wat goed tegen een stootje kan en jarenlang mooi blijft. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. De open keuken is netjes en compleet, met een hoekopstelling en volop kastruimte. Via de achterdeur loop je zo de tuin in, wat handig is als je buiten wilt eten of gewoon even wilt genieten van het weer. DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS Boven zijn er drie ruime slaapkamers. Twee daarvan hebben toegang tot een balkon, heerlijk bij mooi weer! Er is daarnaast voldoende opbergruimte dankzij de vaste kasten in de kamers. De badkamer is modern en supernetjes, met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. GARAGE, CARPORT EN OPRIT De achtertuin is gezellig ingericht met bestrating, borders en een gazon. Door de ligging op het westen heb je hier in de middag en avond volop zon. Er zijn meerdere zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw onder het (recent vernieuwde) zonnescherm. De gemetselde pizza-oven ziet er niet alleen mooi uit, maar zorgt ook voor extra gezelligheid op zomerse avonden. Naast het huis ligt een aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra. Hier kun je makkelijk fietsen, gereedschap of tuinspullen kwijt. Of natuurlijk de auto als je die liever binnen zet. Voor de garage ligt een carport, zodat je altijd droog uitstapt. De oprit biedt plek voor een tweede auto, en parkeren in de straat is ook geen probleem. MET ZORG BEWOOND Dit huis is altijd netjes en met aandacht onderhouden, dat voel je aan alles. Zo zijn in 2022 alle daken vernieuwd en in 2025 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Ook zijn er in 2021 10 zonnepanelen toegevoegd, fijn voor de energierekening. Verder zijn er screens (2022) en een zonnescherm (2023) geplaatst en is er vloerverwarming op de begane grond. Kortom, dit huis is klaar voor nieuwe bewoners die het met net zoveel plezier willen bewonen als de huidige eigenaren hebben gedaan.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
278 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.