Residents
1.764
Last year: 2026
Ploegstraat 6
6617CE Bergharen • Gelderland
Sold
€ 439.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 449.630
Purchase price /m²: € 3.403
Photo Gallery
Description
Heerlijk wonen in deze ruime 2-onder-1-kapwoning met overdekt terras, grote berging en een mooie achtertuin mét veel privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open moderne keuken uit 2023, totaal 4 slaapkamers, luxe badkamer, royale bijkeuken/berging én vaste trap naar de tweede verdieping! Gelegen in een heerlijk rustige en groene omgeving en ook de basisschool is dichtbij! De woning heeft een energielabel B én beschikt maar liefst over 15 zonnepanelen! Ga je mee met een rondleiding? De lichte leefruimte die deze woning biedt zal een van de eerste punten zijn die je opvalt. De sfeervolle woonkamer met fraaie gashaard is een heerlijke ruimte welke in open verbinding staat met de keuken. De moderne keuken (2023) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte genoeg voor een grote gezellige eettafel en door de vele ramen haal je het buitengevoel naar binnen. Aangrenzend aan de hal is de bijkeuken/garage deze is voorzien van een witgoedaansluiting en ideaal om te gebruiken voor opslag. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) biedt nog een vierde ruime slaapkamer met dakraam en nog veel extra bergruimte. Op deze verdieping zit ook nog de cv-/bergruimte. Via een luik bereik je vlizo ruimte waar je genoeg spullen kunt opbergen. In de diepe zonnige achtertuin geniet je van alle privacy en rust. De achtertuin biedt ruimte genoeg voor een fijne afwisseling tussen groen en meerdere zitjes. Ook speeltoestellen voor de kids kun je hier makkelijk plaatsen. Aangrenzend aan de woning is er groot overdekt terras, ook is er nog een ruime berging/bijkeuken, ideaal voor de (hobby) klussers onder ons of om je fietsen of motor te plaatsen. Ook je auto parkeer je op je eigen terrein (genoeg ruimte voor 2 auto's). De extra berging in de tuin geeft voldoende ruimte voor de opslag van al je tuingereedschap en nog veel meer. Zou jij deze woning graag eens willen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor, we vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging. Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Bergharen is een bijzonder centraal gelegen dorp met verschillende uitvalswegen, waaronder de A73, de A50 en binnen circa 15 autominuten ben je al in Nijmegen. In het nabij gelegen Wijchen vind je een zeer uitgebreid winkelaanbod en verschillende middelbare scholen. In Bergharen zelf vind je een basisschool, een gezondheidscentrum en binnenkort een supermarkt. Wonen in Bergharen is rustig wonen in een prachtig landelijk gebied met onder andere een prachtig bos en recreatiegebied de Groene Heuvels. Indeling: Begane grond: Hal; toilet; meterkast; woonkamer; moderne keuken (2023) v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, combi/magnetron, composiet werkblad. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamer van ± 12 m², ± 9 m² en ± 7 m²; moderne badkamer (2014) v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap; cv-/bergruimte; ruime vierde slaapkamer v.v. dakraam en extra bergruimte; vlizo ruimte met bergruimte. Algemeen: Bouwjaar 1985. Perceeloppervlakte 217 m². Woonoppervlakte ± 129 m². Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping). Externe bergruimte (houten schuur) ± 7 m². Bijzonderheden: - Keuken in 2023 vernieuwd - Begane grond v.v. vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken) - Woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen - Woning is v.v. HR++ en HR+++ beglazing - Eerste verdieping v.v. rolluiken - Woning v.v. 15 zonnepanelen (2022) - Alle verdiepingen zijn v.v. airconditioning (verwarmen en koelen) - Berging van ± 7 m² in achtertuin in 2022 gerealiseerd - Klein strookje grond aan voorzijde is in bruikleen van de gemeente Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 439.000
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 449.630
2,78%
Yearly
%
€ 21.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 439.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 129 m²
- Land area
- 217 m²
- Content
- 444 m³
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 94 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 07-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Bergharen
Spatial overview of the work area in Bergharen
Residential and neighborhood statistics in Bergharen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergharen. In 2026 were there 1.764 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.
Average WOZ
EUR 485.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.750 |
| 2022 | 1.750 |
| 2023 | 1.795 |
| 2024 | 1.775 |
| 2025 | 1.765 |
| 2026 | 1.764 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 350.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 435.000 |
| 2024 | EUR 456.000 |
| 2025 | EUR 485.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 450
0-15: 195
15-25: 235
25-45: 305
45-65: 555
Education level
Hoger
390
Praktisch
310
Middelbaar
650
Origin of residents (2025)
Europa
65
Nederland
1.650
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
76
Appartementen
27
Tussenwoningen
90
Vrijstaande woningen
390
Twee-onder-één-kap woningen
185
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
114
1970 tot 1980
136
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
29
2020 en later
54
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
169
Label C
153
Label B
139
Label G
107
Label D
73
Label F
62
Label A+++
24
Label E
15
Label A++++
7
Label A+
6
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.760 |
| 2021 | 1.810 | 3.800 |
| 2022 | 1.410 | 3.550 |
| 2023 | 1.110 | 3.380 |
| 2024 | 1.090 | 3.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.270
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.620
Appartement
Gas: 1.090 • Electricity: 3.060
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Business activity in Bergharen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 270
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergharen.
Frequently asked questions about living in Bergharen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bergharen?
Bergharen telt in 2026 ongeveer 1.764 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergharen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergharen is in 2025 circa € 485.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergharen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergharen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergharen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergharen?
In Bergharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.
Meer houses in Bergharen
View more homes in this location.
-
- Available
Wijksestraat 5
6617BX Bergharen
€ 475.000 k.k.
€ 4.481/m²
FSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 760 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Molenweg 62
6617BE Bergharen
€ 850.000 k.k.
€ 4.292/m²
CSave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 2351 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ambachtshof 4
6617AV Bergharen
€ 485.000 k.k.
€ 3.789/m²
A++Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ambachtshof 1
6617AW Bergharen
€ 450.000 k.k.
€ 3.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 247 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Molenweg 33
6617BC Bergharen
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Molenweg 45
6617BC Bergharen
€ 445.000 k.k.
€ 2.986/m²
DSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 1330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oude Schaarsestraat 1
6617KE Bergharen
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.816/m²
Save as favorite- Living area
- 218 m²
- Land area
- 4210 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Korenstraat 3
6617CB Bergharen
€ 575.000 k.k.
€ 3.212/m²
CSave as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 562 m²
- Bedrooms
- 4
