Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Beukendreef 39

5056CA Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Berkel-Enschot

Photo Gallery

Beukendreef 39 Berkel-Enschot
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Beukendreef 39 te Berkel-Enschot Zeer mooi en ruim appartement met fijn balkon en twee parkeerplaatsen (en berging) in de ondergelegen parkeergarage in het luxe complex "Beukenhorst" op een centrale locatie in Berkel-Enschot. Het appartement van maar liefst 156 m2 is gesitueerd op de 1e woonlaag (b.g.), heeft twee fijne slaapkamers grenzend aan het balkon en een derde slaap-/werkkamer. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden en de voorzieningen binnen Berkel-Enschot zoals het Winkelcentrum Koningsoord. Kenmerkend voor dit complex is de bijzondere architectuur, ruime opzet van het gebouw én de fraaie (gezamenlijke) binnentuin. INDELING Appartement Entree in de hal met de meterkast en garderoberuimte. Vanuit de hal toegang tot de gang. Vanuit de gang zijn alle ruimtes bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaat vloer. De ruime woonkamer heeft zeer veel lichtinval en toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een rechte opstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. In de keuken is ruimte voor een fijne ontbijttafel en er is toegang tot een praktische voorraad-/bergkast. Vanuit de gang toegang tot de royale slaapkamer waar voldoende ruimte is voor een kledingkast. Vanuit deze royale slaapkamer toegang tot het ruime balkon. De tweede slaapkamer grenst ook aan het balkon. De derde kamer is momenteel in gebruik als logeerkamer maar ook zeer geschikt als werk-/hobbykamer. Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Fijne badkamer met inloopdouche, zwevend closet, wastafel in meubel, inbouwspots en geheel betegeld. In de technische ruimte is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig, de WTW-installatie en de Cv-ketel (2024). Daarnaast is er nog bergruimte. Middels de trap of de lift is de parkeergarage bereikbaar. In deze ruim opgezette ruimte zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig. Hier is ook de toegang tot de berging aanwezig. Bijzonderheden: • riant en luxe (hoek)appartement • 3 slaapkamers • moderne badkamer + separate toiletruimte • fijn inpandig balkon op het zuiden • 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage • eigen berging • centrale halpartij met o.a. opstelling brievenbussen en intercom/videofoon • representatieve ontvangsthal/corridor met liftvoorzieningen en trappenhal • fraaie binnentuin/patio (gezamenlijk gebruik) • energielabel A • bijdrage VvE € 437,00 per maand Wij verwelkomen u graag, bel of mail ons dan ook gerust. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
156 m²
Content
514 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5056

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.