Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Julianastraat 30

1721AX Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.370

Photo Gallery

Julianastraat 30 Broek op Langedijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZELLIG WONEN IN BROEK OP LANGEDIJK – DE IDEALE STARTERS- EN GEZINSWONING Ben jij op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze charmante woning in Broek op Langedijk heeft álles in zich om jouw nieuwe thuis te worden! Met een zonnige tuin op het zuidwesten, energiebesparende voorzieningen zoals 8 zonnepanelen en vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken én badkamer, is het woongenot hier ongekend. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfort, ruimte en een centrale locatie zoeken. Hier voel je je direct thuis! WAAROM JIJ DIT HUIS NIET WILT MISSEN - Perfecte eengezinswoning: Met een woonoppervlakte van 89 m² en drie slaapkamers biedt dit huis volop ruimte voor jonge gezinnen of starters.   - Kindvriendelijke buurt: Gelegen in een rustige wijk, waar kinderen veilig kunnen spelen en scholen en kinderopvang dichtbij zijn.   - Zonnige tuin op het zuidwesten: Geniet in privacy van de middag- en avondzon in je beschutte achtertuin.   - Duurzaam én comfortabel wonen: Energielabel D, 8 zonnepanelen én vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer.   - Centrale ligging: Op een rustige locatie nabij het water én met winkels, scholen en natuur op korte afstand.   - Compleet met ruime badkamer en een toiletruimte op de begane grond en een extra toiletruimte boven: Alles om jouw gezin het ultieme gemak te bieden. HEERLIJK WONEN Welkom in jouw toekomstige thuis, een woning waar alles klopt. Zodra je deze gezellige buurt inrijdt, voel je de fijne sfeer. Brede straten, veel groen en kinderen die vrolijk buiten spelen – dit is de plek waar je met een gerust hart thuis komt. De ruime voortuin, met mogelijkheden voor kleurige bloemen of een gezellig zitje, geeft het huis al bij aankomst een uitnodigende uitstraling. Binnen proef je direct de warmte en het comfort van vloerverwarming in de woonkamer. Deze ruimte met kunststof kozijnen ademt sfeer en licht. Zie jij jezelf al zitten op je comfortabele bank, terwijl je voeten heerlijk warm zijn en het zonlicht via de ramen naar binnen valt? Door de slimme indeling is er ruimte genoeg voor een gezellige eethoek én een plek waar de kinderen kunnen spelen. Aan de achterzijde van de woning vind je een ruime en praktische keuken. Met voldoende opbergruimte, een groot werkblad en natuurlijk… lekker warme vloerverwarming. De aangrenzende bijkeuken voegt nog meer gemak toe: een plek voor de wasmachine, droger en extra opslagruimte. Handig, toch?! Dan hebben we de royale badkamer op de begane grond. Wat een luxe! Je kunt kiezen voor een ontspannend bad, een snelle douche en… altijd warme voeten dankzij de vloerverwarming. De extra toiletruimte op de eerste verdieping brengt extra gemak, zodat iedereen in huis zijn dagelijkse ritme comfortabel en efficiënt kan voortzetten. De eerste verdieping biedt daarnaast drie gezellige slaapkamers. Perfect voor een jong gezin, met een fijne ouderslaapkamer en genoeg ruimte voor speel- of werkkamers. Extra handig: dankzij de extra toiletruimte boven is deze verdieping helemaal afgestemd op gezinsvriendelijk wonen. De buitenruimte is misschien wel het allerfijnst. De beschutte tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je bijna de hele dag heerlijk in de zon kunt zitten. Hier heb je alle ruimte om te relaxen, spelen of tuinieren. Bovendien is er extra opbergruimte voor fietsen of tuingereedschap. Met energiebesparende voorzieningen zoals 8 zonnepanelen en een energielabel D past dit huis helemaal in de duurzame toekomst van nu. Of je nu kiest voor een rustige avond thuis, een speurtocht naar gezellige winkels in het dorp of een uitstapje naar het water – je hebt het letterlijk allemaal binnen handbereik. Dit huis in Broek op Langedijk combineert al jouw woonwensen moeiteloos! KOM THUIS IN EEN WONING DIE ALLES BIEDT Verhuizen naar deze woning betekent kiezen voor rust, comfort en gezelligheid. Hier voel je je meteen thuis. Met een praktische indeling, vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer en uitgebreide voorzieningen wordt jouw dag nóg relaxter. De grote voortuin benadrukt de charmante uitstraling van het huis, terwijl de zonnige achtertuin je altijd uitnodigt om buiten te ontspannen. Of je nu voor het eerst een huis koopt, of zoekt naar een plekje waar je samen met je gezin kunt genieten van waardevolle herinneringen – dit huis heeft het allemaal. De ligging in Broek op Langedijk is ideaal. Centraler wonen in een rustige omgeving gaat bijna niet. Alles wat je nodig hebt – winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur – ligt vlakbij. Ook sportliefhebbers of watersporters vinden hier een perfecte uitvalsbasis voor hun favoriete hobby. Kortom, dit is niet alleen een huis, maar een compleet thuis. BIJZONDERHEDEN - Projectnotaris: Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum - Datum overdracht: 30 januari 2025 - As is where is clausule wordt opgenomen - Niet bewoningsclausule wordt opgenomen, alsmede de asbest- en ouderdomsclausule Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
141 m²
Content
339 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.