Jump to content
Logo of De Broekert Makelaardij & Advies

Barbaragaarde 29

1403JK Bussum • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.059

Photo Gallery

Barbaragaarde 29 Bussum
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht appartement op een toplocatie aan de hei. Dit volledig gerenoveerde, gasloze en goed onderhouden appartement ligt vrijwel aan de hei en biedt rust, ruimte en comfort, beschikt over een grote woonkeuken: een fijne plek om te koken, eten en samen te zijn. In het kort: woonkamer, woonkeuken, balkon (zuid), royale slaapkamer, badkamer, toilet, bergkast, berging op de begane grond. 84 m2 woonoppervlak. Het gebouw: - portiek met brievenbussen en belbord - trappenhuis (geen lift) - vrij parkeren voor de deur Het appartement: - galerij met voordeur van het appartement - gang met garderobe en uitgebreide meterkast - hal met grote voorraad-/bergkast - modern toilet met handwastafeltje - badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - hal, gang en badkamer voorzien van pvc -laminaat - fraaie kast waarin de boiler hangt en de aansluiting voor de wasapparatuur zit - ruime lichte woonkamer aan de hei-zijde - open woonkeuken in hoekopstelling, veel daglichtinval - keukenapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel- /vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven - deur naar het heerlijke balkon op het zuiden met zicht op de hei - de 2 zonnepanelen zijn eigendom - aan de galerijzijde een royale slaapkamer met kastenwand en laminaatvloer - woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een eikenhouten lamel parketvloer Aanvullende informatie: - bouwjaar 1968 - woonoppervlakte 83,7 m2 (volgens meetinstructie NVM) - balkon 11 m2 - berging 9,8 m2 - het appartement is in 2015 grondig gerenoveerd en heringedeeld - sindsdien is het zeer goed en netjes onderhouden - de vaatwasser is in 2025 vervangen - huidige eigenaars hebben in 2018 voor eigen rekening HR++ glas laten plaatsen aan de balkonzijde + zijraam + voordeur - 2 elektrische rolluiken aan de balkonzijde (2017) - de moderne meterkast heeft 12 automaatgroepen - glasvezel aanwezig - elektrische Daalderop boiler voor het warm water - geheel voorzien van dubbele beglazing - 2 zonnepanelen aan het balkon worden gedoogd door de VvE - energielabel in aanvraag - centrale blokverwarming via de VvE (ketels worden in 2026 vervangen) - er is geen gasaansluiting meer VvE: - VvE wordt professioneel beheerd door Nienaber VGM B.V. - de VvE is financieel gezond, actief en op orde - de maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €207,28 inclusief waterverbruik + €75,00 voorschot stookkosten, totaal €282,28 - MJOP aanwezig - jaarlijkse ALV en notulen Omgeving: - uitzicht op een open veldje richting de hei - om de hoek van winkelcentrum De Koekoekpassage met o.a. supermarkt, bakker, slager en drogist - met 1 minuut lopen sta je op de Bussumerheide - restaurant-café Heidezicht en speeltuin - wandel- en fietspaden - 8 fietsminuten naar NS-station Bussum Zuid - 10 fietsminuten naar het centrum, met een groot aanbod aan winkels en horeca - diverse sportvoorzieningen op fietsafstand Kortom: een instapklaar appartement, op een prachtige plek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1403

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.